WOW! Un immeuble qui se paie seul et génère des revenus! Découvrez cette propriété à revenus offrant une configuration unique et un excellent potentiel d'investissement. Il s'agit d'un triplex converti en 4 plex, comprenant quatre unités : un grand 5 ½ sur deux étages, actuellement louable à 2 600 $/mois, un 3 ½ loué à 1 400 $/mois, un autre 3 ½ pouvant être loué à environ 1 350 $/mois ainsi qu'un studio louable à 1 200 $/mois. Le potentiel de revenus annuels est de 78 600 $.

Les logements offrent des espaces lumineux et agréables, tandis que la propriété bénéficie d'une grande cour entièrement clôturée, idéale pour les occupants. Le bâtiment, construit en brique, est solide, bien isolé et bénéficie d'une toiture récente de 2021.

Sa localisation stratégique à proximité de nombreux commerces, services, restaurants, écoles et commodités ajoute à son attrait et facilite la location des unités. Une opportunité intéressante autant pour un investisseur que pour un acheteur souhaitant combiner occupation et revenus, grâce à la possibilité de double occupation.

À noter : la propriété est actuellement considérée comme un triplex par la Ville, bien que quatre unités soient aménagées dans l'immeuble. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes relativement à la conformité, aux usages et aux droits acquis applicables.

Certaines photos présentées dans l'annonce ont été modifiées ou améliorées à l'aide de l'intelligence artificielle.