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dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
419 000 $
Appartement à vendre - Léry
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Prochaine visite libre
2026-03-01
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14 Rue Arlette-Vincter, app.1, Léry, J6N 0T7
Superbe condo de construction 2024 situé dans un quartier prisé en plein développement. Offrant 2 chambres à coucher et une grande aire de vie ouverte lumineuse grâce à une généreuse fenestration, cette propriété saura vous charmer dès la première visite. Emplacement stratégique à deux pas d'une école primaire et à proximité de tous les services, dont le Faubourg Châteauguay, Club de Golf, Hôpital et encore plus! Situé à moins de 35 mins de Montréal. Une occasion idéale pour un mode de vie moderne, confortable et pratique. Encore sous la Garantie de Construction Résidentiel (GCR) jusqu'en 2029. Une visite vous charmera !
-
Superficie du terrain:
6 836 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
38'9" X 28'5" Irrégulières
2024
1 078,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Douche indépendante
Addenda
** Construction 2024 - Encore sous la GCR jusqu'en 2029 **
Laissez-vous séduire par ce magnifique condo où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie à la fois moderne et apaisant.
Baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration, l'espace de vie respire l'harmonie, le confort et la douceur de vivre.
Proposant 2 chambres à coucher, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un environnement soigné dans un secteur en pleine effervescence.
Situé dans un quartier prisé en développement, à quelques pas d'une école primaire et à proximité du Faubourg Châteauguay, à 30 mins du quartier DIX30 et moins de 35 mins de Montréal, vous profitez ici d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine pratique.
Ce charmant condo vient avec 2 places de stationnement, ainsi qu'une remise extérieur !
Un lieu où il fait bon vivre... et où il sera facile de se projeter.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
38'9" X 28'5" Irrégulières
2024
1 078,54 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
59'2" X 115'6"
6 836,16 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 13'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'3" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8' X 4'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, rideaux, luminaires, frigidaire de marque Samsung
Biens personnels du propriétaire, télévision et son support murale
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.9%
-
26.3%
-
22.4%
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19.0%
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18.4%
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86.8%
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3.8%
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6.5%
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2.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est FRANÇOIS LAFRANCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANÇOIS LAFRANCE
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- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 438-439-0584
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