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Maison à étages à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (Fatima)

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Maison à étages à vendre - Les Îles-de-la-Madeleine (Fatima)

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71 Ch. des Patton, Les Îles-de-la-Madeleine (Fatima), G4T 2G9

**Vaste et charmante propriété champêtre avec revenu et location court terme permise** Découvrez cette magnifique demeure de style champêtre, sise sur un vaste terrain boisé de 64 592 pi², offrant intimité et ambiance naturelle à couper le souffle. Cette demeure, avec logement au rez-de-jardin, est idéale pour propriétaire occupant avec revenu ou pour investisseur grâce à la location court terme (La propriété au complet peut contenir environs 10 chambres!)

  • Superficie du terrain: 64 592 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2012
MARIE-HÉLÈNE CYR
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 30'6"

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall chaleureux orné de céramique travaillée et décorée d'une image inspirante d'un phare, évoquant à la fois solidité et lumière.

L'aire de vie principale se distingue par son intérieur chaleureux où le bois est mis en valeur à travers de nombreux détails qui confèrent une atmosphère accueillante et conviviale. La grande cuisine fonctionnelle offre amplement d'espace de rangement, un coin repas idéal pour la famille et les amis, ainsi qu'une luminosité abondante. Vous apprécierez également le coin boudoir, parfait pour la détente, ainsi que deux salons, dont un plus intime, créant une belle flexibilité selon vos besoins. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains pratique, convenant parfaitement aux familles nombreuses ou aux visiteurs.

Le sous-sol / rez-de-jardin constitue un véritable atout : un logement complet avec deux chambres qui peut générer un revenu additionnel ou accueillir des proches en toute autonomie.

À l'extérieur, le terrain boisé et intime vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Un grand garage détaché ajoute encore plus de fonctionnalité et de rangement.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle : que vous soyez investisseur à la recherche d'un revenu grâce à la location court terme (permise!) ou encore propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire, elle saura combler toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 30'6"

2012

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

572'10" X 170'4" Irrégulières

64 592,07 Pi2

Boisé

Allée : 6 , Garage : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'8" X 18'10" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'8" X 8'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 10'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 18' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 20' Céramique
corridor 2e niveau 9'3" X 15'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 15'9" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 12'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 12'8" Céramique
Salon Sous-sol 1 12'9" X 12'8" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 13'3" X 14'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10' Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 6'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'5" Céramique
Gym Sous-sol 1 8'6" X 15'6" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 8'7" X 11'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la propriété, laveuses et sécheuses, 2 poêles, 2 lave-vaisselles, micros-ondes, stores, luminaires et rideaux.

Congélateur vertical de rez-de-jardin, miroir antique rond de la salle d'eau au rez-de-chaussée, coiffeuse de la salle de bain (Va avec set de chambre)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
71 Ch. des Patton, Les Îles-de-la-Madeleine (Fatima), G4T 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 20.9%
  • 15.2%
  • 24.9%
  • 12.4%
  • 74.8%
  • 12.6%
  • 2.0%
  • 10.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-HÉLÈNE CYR
Courtière immobilière résidentiel

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