450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)

450 000 $

Prochaine visite libre

2307 Rue Lauréat-Vallière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 7J4

Cette résidence de style plain-pied vous séduira assurément par son confort, sa grande luminosité et sa localisation de choix. En plus de son élégant revêtement de brique en façade, elle possède plusieurs autres atouts fort intéressants: un sous-sol complètement aménagé, un immense patio ainsi qu'un garage chauffé. Elle est située dans un quartier paisible avec un voisinage agréable, un accès facile à de grands axes routiers et à proximité d'une multitude de services. Faites vite, c'est un bijou !

  • Superficie du terrain: 6 476 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
DOMINIC ARES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUIS-PHILIPPE BINETTE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 42' Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement mezzanine , Chauffé , Intégré

Corridor : SS

Comptoirs quartz , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un espace de vie idéal

Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde les espaces de vie. Le salon, spacieux et accueillant, vous invite à vous détendre après une longue journée. Les trois grandes chambres à l'étage offrent tout le confort nécessaire pour chaque membre de la famille. Imaginez des matins ensoleillés, où chaque réveil est un plaisir.

La cuisine de vos rêves

La cuisine rénovée est le coeur battant de cette maison. Équipée de matériaux haut de gamme, elle est prête pour vos aventures culinaires. Cuisinez en famille, organisez des dîners entre amis, et profitez de cet espace conçu pour vous inspirer.

Confort et praticité

Le garage intégré est un véritable atout, offrant un espace pratique pour votre véhicule et bien plus encore. Finis les soucis de rangement, tout trouve sa place ici.

Un extérieur à explorer

Le terrain de bonne dimension est parfait pour les activités extérieures. Que vous souhaitiez créer un jardin luxuriant, organiser des barbecues en été ou simplement laisser les enfants jouer en toute sécurité, cet espace est fait pour vous.

Tranquillité d'esprit

Avec une toiture récemment refaite, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Aucune rénovation à prévoir, juste le plaisir de vivre dans une maison impeccable.

Un quartier prisé

St-Romuald est un quartier calme et recherché, où tout est à portée de main. Écoles, parcs et commerces facilitent votre quotidien. Ici, vous trouverez le parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

Ne manquez pas cette opportunité

Cette maison, entretenue avec soin, n'attend plus que vous. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bungalow exceptionnel. C'est l'endroit idéal pour débuter un nouveau chapitre de votre vie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 42' Irrégulières

1994

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Rangement mezzanine , Chauffé , Intégré

Corridor : SS

Comptoirs quartz , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'8" X 118'9" Irrégulières

6 475,57 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 10'11" Céramique Accès garage
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 16'4" Parqueterie 2 grands garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'4" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'4" X 10'5" Céramique Bain podium
Salle familiale Sous-sol 1 26'4" X 17' Vinyle Poêle aux granules
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 12'8" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 14'11" X 5'8" Céramique Douche en coin
Atelier Sous-sol 1 17'10" X 16'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central, aspirateur central et acc., échangeur d'air, système d'alarme, 1 chauffe-eau 60 gallons, tous les électroménagers, laveuse-sécheuse, hotte de poêle, tous les luminaires, tous les rideaux avec les pôles, tous les stores, bibliothèque blanche au sous-sol, étagères garage, ouvre-porte de garage électrique avec 2 manettes, cabanon et poubelles (déchets,recyclage,composte).

Frigo et congélateur dans l'atelier.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
2307 Rue Lauréat-Vallière, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 7J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 17.5%
  • 20.8%
  • 19.9%
  • 27.2%
  • 70.0%
  • 0.5%
  • 4.5%
  • 24.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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