999 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

999 000 $

Prochaine visite libre

1265 Rue Beauharnois, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1V4

Maison unifamiliale à étage sise sur un terrain de plus de 13 000 pieds carrés face à un beau parc. Maison de style avec beaucoup de cachet et d'améliorations notables au fil des années la rendant unique. 3 chambres à coucher à l'étage et une chambre pouvant faire un bureau au RDC. Le sous-sol est très chic et comblera vos soirées entre amis. Immense pièce de rangement sous la dalle du garage. La cour extérieure, très intime, est à faire rêver! Parfaite pour vos journées d'été ensoleillées au bord de l'immense piscine. Vous tomberez sous le charme. On vous attend!

  • Superficie du terrain: 13 498 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1974
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
NICHOLAS GAUTHIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 60'9" Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Stucco

DECRA, Acier galvanisé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison de prestige avec un très grand terrain sise face à un joli parc. Le terrain est positionné de façon à rendre très intime la cour arrière (sans voisin).

Pourquoi se distingue-t-elle des autres?

Notamment parce qu'elle a bénéficié de plus de 600 000$ d'améliorations au fil du temps. Voici quelques-uns de ces atouts :

L'EXTÉRIEUR DE LA MAISON
- Prestigieuse cour de + de 13 000 p.c aménagée pour la détente et pour profiter pleinement des espaces du jardin: fleurs, arbres, arbustes et étang à poisson composent un aménagement paysagé distingué.
- Une haie de cèdres mâture ceinture la cour la rendant intime.
- Piscine creusée chauffée de 26' x 40' ceinturée de pierres naturelles décoratives au sol.
- Vaste terrasse pour tous vos meubles et accessoires estivaux.
- Le cabanon ne fait pas exception; son architecture est une réplique de la maison!


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grand salon à aire ouverte avec cuisine fonctionnelle.
- Vaste salle à manger ouverte.
- Détente assurée pour la lecture dans le boudoir.
- Chambre à coucher qui pourrait aussi être un bureau.
- Salle de bains avec douche indépendante combinant la salle de lavage et un espace de rangement des plus pratiques.
- Salle d'eau.
-Presque tout le plancher situé au rez-de-chaussée est chauffant.
-Les plafonds sont radiants dans quelques pièces.

À L'ÉTAGE
- 3 chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec de nombreux rangements encastrés.
- Salle de bains attenante à la chambre des maîtres avec baignoire thermomasseur à remous.

AU SOUS-SOL
- Vaste salle ouverte chic et luxueuse avec salon et salle de jeu.
- Pièce bureau avec rangement.
- Énorme pièce sous la dalle du garage double servant à du rangement.
- Salle d'eau pratique.

Venez nous voir au 1265 Beauharnois et vous serez charmés!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'3" X 60'9" Irrégulières

1974

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique , Stucco

DECRA, Acier galvanisé

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99' X 100'

13 498 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 5'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'3" X 12'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'3" Céramique Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14'7" Céramique comptoir de Granit
Boudoir 1er niveau/RDC 9'9" X 12'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 6'1" Céramique incluant salle de lavage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 4' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'3" X 40'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 15'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 4'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 24'10" X 18'9" Couvre-sols souples Sous la dalle de garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inclusions extérieures : Accessoires de piscine, Foyer au gaz, Banc noir en fer, Fontaine près de l'étang, Gazebo, Abri tempo Inclusions intérieures : Tous les électroménagers, Table de Billard, Table de Babyfoot, Télé encastrée du salon (rdc), Réfrigérateur du garage, Cellier à vin (sous-sol).

Exclusions extérieures : Tous les meubles de jardin, Le robot de la piscine, Les 2 BBQ, Fontaine avec les valseuses. Exclusions intérieures : Cinéma maison (installations filaires et enceintes accoustiques situées au sous-sol)

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
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