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825 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
825 000 $
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140 - 142 Rue d'Auvergne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3T8
Ne manquez pas votre chance avec ce duplex unique, bien entretenus dont les 2 unités sont disponibles pour propriétaires occupants. Parfait pour des acheteurs désirant installer sa famille élargie.
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
34'1" X 31'1" Irrégulières
1960
2 116,18 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Rénovations récentes:
- Fenestration complète incluant les portes en 2019
- Revêtement de la toiture en 2014
- installation d'un air climatisé mural en 2018
- L'entrée arrière du sous-sol a complètement été changée en 2024
Autres caractéristiques:
- 2 entrée séparées de stationenment en pavé unie.
- balcons en fibre de verre avec rampes en aluminium
- beau grand terrain privé avec arbres matures et cloturé
Accessibilité et Commodités:
Le Vieux Longueuil se distingue par son accessibilité exceptionnelle. Situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, il permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Le quartier est également riche en commodités. Des supermarchés, des boulangeries, des cafés et des restaurants se trouvent à quelques pas. La diversité des commerces locaux contribue à l'animation du quartier et permet aux résidents de profiter d'une vie de quartier dynamique.
Espaces Verts et Activités
Le Vieux Longueuil est également un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. De nombreux parcs et espaces verts, tels que le parc Michel-Chartrand, offrent des opportunités pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en famille. Les rives du fleuve Saint-Laurent, à proximité, offrent un cadre idyllique pour des promenades au bord de l'eau ou des sorties à vélo.
La communauté dynamique du Vieux Longueuil propose également une multitude d'activités culturelles et sportives. Tout au long de l'année, des festivals, des marchés et des événements communautaires animent le quartier, renforçant le sentiment d'appartenance parmi les résidents.
Vie Culturelle
Le Vieux Longueuil est également riche sur le plan culturel. Les résidents ont accès à une variété d'activités artistiques et culturelles. Des galeries d'art, des théâtres et des centres communautaires offrent des programmes variés pour tous les âges. L'Église Saint-Antoine-de-Padoue, avec son architecture remarquable, est un point d'intérêt pour les amateurs d'histoire et d'art.
Particularités du bâtiment
34'1" X 31'1" Irrégulières
1960
2 116,18 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 140'
7 000 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
En pente , Plat
terrain vague
Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'2" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'7" X 15'1" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 22'3" X 19' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'1" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'7" X 6'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 10' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 8'2" X 8'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'10" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'3" X 10'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'6" X 4'1" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois , Poêle - Autre
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Banquette dans la cuisine, meuble dans l'atelier, aspirateur central, cabanon.
Électroménagers, téléviseur mural au sous-sol, rideaux du salon et de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.7%
-
15.4%
-
10.5%
-
18.8%
-
42.6%
-
20.3%
-
5.5%
-
5.4%
-
53.9%
-
14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est RICHARD MICHEL INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD MICHEL INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Cell.: 438-507-9564
- Téléc.: 450-658-1599
FRANÇOIS AUBRY
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