825 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

825 000 $

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825 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

825 000 $

Prochaine visite libre

140 - 142 Rue d'Auvergne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3T8

Ne manquez pas votre chance avec ce duplex unique, bien entretenus dont les 2 unités sont disponibles pour propriétaires occupants. Parfait pour des acheteurs désirant installer sa famille élargie.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1960
RICHARD MICHEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRANÇOIS AUBRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 31'1" Irrégulières

1960

2 116,18 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations récentes:
- Fenestration complète incluant les portes en 2019
- Revêtement de la toiture en 2014
- installation d'un air climatisé mural en 2018
- L'entrée arrière du sous-sol a complètement été changée en 2024

Autres caractéristiques:
- 2 entrée séparées de stationenment en pavé unie.
- balcons en fibre de verre avec rampes en aluminium
- beau grand terrain privé avec arbres matures et cloturé

Accessibilité et Commodités:
Le Vieux Longueuil se distingue par son accessibilité exceptionnelle. Situé à quelques minutes du centre-ville de Montréal, il permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et la station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.

Le quartier est également riche en commodités. Des supermarchés, des boulangeries, des cafés et des restaurants se trouvent à quelques pas. La diversité des commerces locaux contribue à l'animation du quartier et permet aux résidents de profiter d'une vie de quartier dynamique.

Espaces Verts et Activités
Le Vieux Longueuil est également un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. De nombreux parcs et espaces verts, tels que le parc Michel-Chartrand, offrent des opportunités pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en famille. Les rives du fleuve Saint-Laurent, à proximité, offrent un cadre idyllique pour des promenades au bord de l'eau ou des sorties à vélo.

La communauté dynamique du Vieux Longueuil propose également une multitude d'activités culturelles et sportives. Tout au long de l'année, des festivals, des marchés et des événements communautaires animent le quartier, renforçant le sentiment d'appartenance parmi les résidents.

Vie Culturelle
Le Vieux Longueuil est également riche sur le plan culturel. Les résidents ont accès à une variété d'activités artistiques et culturelles. Des galeries d'art, des théâtres et des centres communautaires offrent des programmes variés pour tous les âges. L'Église Saint-Antoine-de-Padoue, avec son architecture remarquable, est un point d'intérêt pour les amateurs d'histoire et d'art.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 31'1" Irrégulières

1960

2 116,18 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 140'

7 000 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

terrain vague

Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 5' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'8" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 10'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'1" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'10" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 31'7" X 15'1" irr. Tapis
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 22'3" X 19' irr. Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 15'1" X 10' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 7'7" X 6'7" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 10' irr. Céramique
2 (app.) Bureau 2e niveau 8'2" X 8'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'7" X 10'7" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'10" X 8'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'3" X 10'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 4'10" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 4'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Banquette dans la cuisine, meuble dans l'atelier, aspirateur central, cabanon.

Électroménagers, téléviseur mural au sous-sol, rideaux du salon et de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
140 - 142 Rue d'Auvergne, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 15.4%
  • 10.5%
  • 18.8%
  • 42.6%
  • 20.3%
  • 5.5%
  • 5.4%
  • 53.9%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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