529 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)

529 000 $

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529 000 $

Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)

529 000 $

Prochaine visite libre

1540 - 1542 Rue Laforest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4P 2B2

Découvrez ce superbe duplex idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Chaque logement offre 3 chambres à coucher spacieuses, un grand salon lumineux, une salle de bain récemment rénovée et un espace extérieur privé. Emplacement de choix près des écoles, parcs, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, c'est une occasion à ne pas rater !

  • Superficie du terrain: 4 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1951
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
BRUNO PELLETIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO CHEVRIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 37'1" Irrégulières

1951

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VOIR VISITE VIRTUELLE**

**PROPRIÉTÉ**
- Grands salons lumineux
- 3 chambres à coucher de bonnes dimension pour les 2 logements
- Salle de bains rénovée sur les 2 étages
- Grande salle de lavage offrant beaucoup d'espace de rangement
- Cour arrière séparée par une haie offrant un espace privé pour chacun des logements

**AMÉLIORATIONS RÉCENTES**
- Toiture (2021)
- Fenêtres et portes avant et arrière (2022-2023)
- Balcons et escaliers avant/arrière (2022)
- Planchers du RDC (2024)
- Salles de bains (2024)

**LOCALISATION**
- Près de toutes les commodités : Plusieurs épiceries, pharmacies, le Complexe Sportif Longueuil, le Club de Golf St-Lambert
- À moins de 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- Hôpital Charles-Le Moyne à 4 minutes de voiture et le CHSLD Docteur-Chevrier à quelques pas seulement
- Plusieurs école à proximité dont l'École secondaire internationale de Saint-Lambert à 8 minutes de marche et le Collège Charles-Lemoyne à 12 minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'9" X 37'1" Irrégulières

1951

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 88'

4 400 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 5'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 8'11" X 12'11" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 7'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 8'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 9'6" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 2'11" X 5'7" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'5" X 8'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 9'8" X 14'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 4'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 7'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 11'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'5" X 8'4" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1540 - 1542 Rue Laforest, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4P 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 20.8%
  • 12.9%
  • 17.5%
  • 29.4%
  • 25.1%
  • 6.4%
  • 14.3%
  • 53.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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