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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
999 900 $
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1995 - 1999 Rue St-Georges (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4K 4A5
Superbe triplex à Longueuil avec propriétaire occupant. Idéalement situé près de tous les services, il offre un logement sur deux niveaux entièrement rénové, au goût du jour. Profitez d'un accès privé à une cour extérieure intime et bien aménagée, parfaite pour relaxer : spa, salon extérieur... tout y est ! Une opportunité rare, parfaite pour allier confort de vie et investissement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui -- ce bijou ne restera pas longtemps sur le marché!
-
Superficie du terrain:
5 072 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
32' X 42'4" Irrégulières
1961
Coulissante
Membrane élastomère
Addenda
Une occasion rare d'unir confort de vie et investissement rentable !
Idéal pour propriétaire occupant.
-Triplex très bien entretenu à Longueuil
-Inondé de lumière naturelle toute la journée surtout en
facade!!!
-Logement du propriétaire sur 2 niveaux, entièrement rénové
-Cour privée avec spa et espace lounge.
-Deux 3 ½ au 2e étage, aucun travaux à prévoir.
-L'appartement 1999 est sans bail, loué au mois, prévu être
libéré le 24 juillet 2025, possibilité de prolongation selon
entente si désiré entre les locataires et nouveaux
propriétaires.
-Situé près de tous les services (transports, commerces, école
primaire et secondaire, université et le pont Jacques-
Cartier).
-Propriété propre, soignée et clé en main.
La date d'occupation peut être devancée au besoin!
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite --
ce bijou ne restera pas disponible longtemps !
INCLUSIONS:
Logement 1997: lampe de la chambre et du salon.
Équipement de cuisine: chaudrons, vaisselle, verres et ustensiles.
Logement 1999: Poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse, table de cuisine et 4 chaises, lit et matelas, tables de chevet, sofa, meuble télé, télévision, table de salon, table de travail, chaise de bureau.
Travaux exécuté par l'actuel propriétaire:
2025 :
- Changement du comptoir de cuisine, évier, robinet et dosseret des logements 1997 et 1999
2023 :
- Ajout de la thermopompe murale (logement principal)
2022 :
- Rénovation de la salle d'eau (logement principal)
- Rénovation de la salle de bain du logement 1997
- Remplacement des 2 portes de balcons avant des logements
1997 et 1999
2021 :
-Remplacement des rampes de balcons et escaliers avant
-Ajout de la clôture arrière
-Ajout de la terrasse arrière avec abri
-Insonorisation du plafond de la chambre du sous-sol (laine insonorisante et 2 épaisseurs de gypse)
-Remplacement de la porte sur mesure extérieure de l'atelier
au sous-sol
-Sablage planchers du logement 1999
-Céramique entrée logement principal
-Revêtements souple montée vers les logements
2020 :
-Ajout de la salle de bain des maîtres (logement principal)
-Installation d'une balayeuse centrale
-Agrandissement de la terrasse arrière
-Ajout du spa
-Sablage plancher
Rénovations par l'ancien propriétaire:
-Toiture 2014,
-Portes et fenêtres 2016-2017
-Cuisine logement principale 2016.
-Rénovation sous-sol 2016.
Particularités du bâtiment
32' X 42'4" Irrégulières
1961
Coulissante
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50'9" X 100'
5 071,95 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 7'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 39'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 21'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'4" X 12'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 13'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'9" X 14'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 10'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 13'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement 1995: Spa, gazebo, pôles et rideaux de la cuisine et du salon, luminaires, poêle, frigidaire et lave-vaisselle. Logement 1997: Poêle, frigidaire, laveuse/sécheuse, micro-ondes, ilot de cuisine, tabourets, armoire de rangement de l'entrée, lit et matelas, commode, table de chevet, bureau de travail, chaise de bureau, miroir de la chambre, sofa, table de salon, meuble télé, télévision, rideaux de la chambre et du salon, luminaires de cuisine. Voir la suite dans l'addenda.
Logement 1997: Bibliothèque du salon et balançoire du salon. Logement 1999: Air climatisé portatif, grand miroir du salon. Le luminaire de la chambre est exclus, mais il sera remplacé par le VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
25.6%
-
17.1%
-
15.8%
-
17.9%
-
19.1%
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0.4%
-
16.2%
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64.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MAXIME FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME FOURNIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-898-7633
GENEVIÈVE LAMBERT
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Bonjour, mon nom est MAXIME FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
