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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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2492 - 2500 Rue Villiers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4L 4B3
OPPORTUNITÉ! Superbe triplex très bien entretenu. 2 logements actuellement occupés par le propriétaire; idéal pour fixer les revenus à leur plein potentiel! 3 compteurs électriques. 2x logement 5 1/2 et un bachelor 3 1/2 au sous-sol qui est actuellement loué à une locataire stable. Garage intégré. Beau grand terrain avec piscine chauffée. Situé sur une rue peu passante et près des écoles et commerces. Revenus potentiels de 60 000$!!!!! Ne manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'2"
1972
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Résumé des travaux effectués sur l'immeuble:
-Toiture 2019
-2 Réservoir eau-chaude 60GAL 2023
-Panneau électrique principal 2023
-Fournaise électrique 2023
-Majorité des fenêtres 2002 et fenêtre de la cuisine du 2e 2022.
-Porte de la cuisine du 2e 2021. 3 autres portes en 2002.
-Porte de garage GARAGA 2018.
-Toile de piscine 2022. Chauffe-eau de la piscine 2017.
-Ajout de 3 ventilateurs de SDB en 2022.
-Paysagement de façade (pavé-uni et muret) et rampes 2017.
-Balcons en fibre de verre et soffites 2018.
-Cuisine du 2e 2016.
-SDB du 2e 2019.
-2 thermopompes murales 2017 et 2018.
Il y a 3 compteurs électriques mais étant donné que le système de chauffage est à l'eau chaude, le chauffage doit être payé par le propriétaire pour le 2e et bachelor. Possibilité de modifier le système central et ajouter des plinthes électriques afin de mettre le chauffage au frais des locataires... Selon vos besoins!!!
Frais d'hydro du logement principal (qui inclu le chauffage du 2e et bachelor et eau chaude du bachelor): 1868,35$/année.
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'2"
1972
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
44' X 100'
4 400,29 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 10'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 14'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'11" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'6" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 16'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 13'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'5" X 2'11" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'7" X 10'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'1" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'9" X 17'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 3'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'11" | Prélart | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 9' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 chauffe-eau 60gal, fournaise électrique à eau chaude, fixtures, tringles à rideaux et stores au RDC et 2e, 2 thermopompe murales, piscine hors-terre avec son chauffe-eau, remise, sonnette intelligente, système d'alarme du 2e, ouvre porte de garage électrique du garage, balayeuse centrale au 2e
tringle à rideaux et store de la locataire, 2 lave-vaisselle,
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.4%
-
23.5%
-
16.8%
-
16.2%
-
16.2%
-
17.0%
-
1.1%
-
6.3%
-
75.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE BLAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE BLAIS
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 | 514-990-0127
- Téléc.: 450-658-1599
JONATHAN LEHOUX
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
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- Téléc.: 450-441-7878
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Bonjour, mon nom est GENEVIEVE BLAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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