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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)

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Prochaine visite libre

2612 Rue Bourdon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1M4

Superbe opportunité ! Cette chaleureuse propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin : 4 chambres dont 3 au 2e étage, un salon baigné de lumière, une cuisine conviviale, une grande salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Profitez de votre cour arrière clôturée avec piscine et grand patio. Idéalement située près de tous les services, du parc Michel-Chartrand et à seulement 25 min de Montréal.

  • Superficie du terrain: 3 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
BRUNO CHEVRIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO PELLETIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 27'90"

1973

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VOIR VISITE VIRTUELLE***

**Propriété nécessitant une mise à jour esthétique**

**PROPRIÉTÉ**
- 3 chambres à coucher spacieuses à l'étage + 1 au sous-sol
- Salon spacieux et lumineux
- Belle espace cuisine offrant beaucoup de rangement et un comptoir lunch
- Grande salle familial
- Vaste espace de rangement au sous-sol
- Jolie cour clôturée avec un grand patio pour profiter des belles journées, une piscine hors terre et une grande remise



**LOCALISATION**
- À proximité de tous les services : Épiceries, hôpital Pierre-Boucher, pharmacies, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit, plusieurs restaurants et bien plus !
- Le superbe parc Michel-Chartrand à proximité avec sentiers, étangs et loisirs toute l'année
- À moins de 25 minutes de voiture du centre-ville de Montréal
- Accès rapide aux autoroutes 30 et 20

**Améliorations**
- Thermopompe 3 têtes 2023
- Portes et fenestration 2006
- Thermos des fenêtres et porte patio 2023
- Réfection mansardes de bardeaux d'asphalte 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 27'90"

1973

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 100'

3 600 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 7'3" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 14'11" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 6'7" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 9'3" irr. Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 11'5" irr. Linoléum
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 10'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 13'8" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'8" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 9'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 15' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 5'2" X 5'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Air climatisé encastré, Habillage des fenêtres, Thermopompe murale 3 têtes

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2612 Rue Bourdon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 1M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 23.4%
  • 15.5%
  • 20.9%
  • 22.1%
  • 17.7%
  • 7.9%
  • 0.1%
  • 74.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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