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369 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil

369 000 $

Prochaine visite libre

335 Rue Montcalm, Longueuil, J4J 2K9

Jolie propriété très bien entretenue et située sur une rue paisible. Près de tous les services (Centre d'achat, transport en commun, parcs, CEGEP Édouard-Montpetit). Sous-sol avec cuisine-dînette, chambre et coin bureau. IDÉAL POUR TRAVAILLEUR AUTONOME OU TÉLÉ-TRAVAIL. Plusieurs rénovations. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 6 282 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1966
DANIEL BASTIEN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 25'90"

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** UN ACHAT SANS SOUCIS ***

Cette propriété est située sur une rue paisible mais dans un secteur offrant de tous les services dont vous avez besoin (Épicerie, pharmacie, transport en commun, restaurants, cinéma, CEGEP et bien plus ).

REZ-DE-CHAUSSÉE
** Superbe cuisine avec de belles armoires de bois et rénovée en
2011. Évier double, dosseret en céramique et comptoir lunch.
** Salon et salle à manger avec de très beaux planchers de bois
franc.
** Très jolie salle de bains rénovée avec goût en 2015.
** 3 Chambres dont 2 avec un garde-robe partagé et planchers de
lattes.

SOUS-SOL
** Porte d'entrée à mi-niveau par l'arrière.
** Grande pièce aménagée avec une cuisine-dînette et un coin
bureau. Serait idéal pour un travailleur autonome ou télé-
travail.
** Belle grande chambre de 19.5 x 10.10 pi. utilisée en salon
présentement.
** Salle de bains avec douche séparée et installation pour
laveuse-sécheuse.
** Atelier/rangement avec fournaise électrique et Thermopompe
de marque Carrier pour un confort en toute saison et
économique (coût H-Q de seulement $1430 la dernière année).

EXTÉRIEUR
** Terrain de 6282 pi. ca.
** Une belle cour intime avec sa haie de cèdres matures à
l'arrière et du côté droit.
** Clôture de bois du côté gauche.
** Remise de 12 x 10 pi. avec toiture refaite en 2019
** Aménagement paysager.

RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS;

** 1985 Panneau électrique (selon un rapport d'assurance).
** 2005 Salle de bains du sous-sol
** 2011 ET 2013 Revêtements de planchers du rez de chaussée(bois
franc ou céramique) et sous-sol (flottant).
** 2011 Cuisine du rez-de-chaussée (armoires de bois teintes,
comptoirs et dosserets, éviers, robinets, hotte micro-onde
etc.).
** 2011 O'gees partout.
** 2012 et 2014 Plusieurs thermos de fenêtres.
** 2015 Salle de bains du rez de chaussée.
** 2016 Fournaise électrique et thermopompe.
** 2018 Comptoir et dosseret de la cuisine du sous-sol.


Autre:
** Test de pyrite disponible en ligne; indice IPPG de 19
(négligeable à faible), aucun dommage et aucune intervention
recommandée.
** L'appareil d'air climatisé mural au salon sera enlevé par le
vendeur puisqu'il ne sert plus à cause de l'installation de la
thermopompe avec la fournaise. Les murs extérieurs et
intérieurs seront réparés.

NOTE IMPORTANTE; Tel que demandé par l'OACIQ une vidéo pour visite virtuelle est disponible sur demande au courtier avant la visite physique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 25'90"

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 103'

6 282 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'6" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 5' Bois Lattes
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 7'1" Bois Lattes
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'4" Bois Lattes
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5' Céramique
Cuisine Sous-sol 1 19'5" X 10'10" Plancher flottant s-à-m et salon
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 12' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'11" X 10'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tringles, rideaux, stores (sauf celui de la porte-patio),lave-vaisselle,,hotte micro-ondes, balayeuse centrale et acc.,thermopompe centrale, système d'alarme (non relié).

Air climatisé mural (le mur sera réparé), store de la porte patio et de la cuisine, étagère de la salle de bains du rez-de-chaussée et du sous-sol, système de son au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
335 Rue Montcalm, Longueuil, J4J 2K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 25.8%
  • 22.8%
  • 9.3%
  • 11.4%
  • 27.8%
  • 1.5%
  • 11.4%
  • 59.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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