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Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
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3493 Rue Aubin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher), J4M 2W8
Charmant jumelé situé dans un secteur recherché de Longueuil, à quelques pas du Boisé du Tremblay. Salon lumineux ouvert sur une généreuse salle à manger et superbe cuisine avec armoires pleine hauteur et comptoirs en quartz. Trois chambres à l'étage, salle de bain complète et salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et accès au garage intégré. Thermopompe murale, échangeur d'air et magnifique cour intime bordée de haies matures. À proximité des services, écoles, hôpital et axes routiers. Un véritable coup de coeur !
-
Superficie du terrain:
2 987 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
19'6" X 31'2"
1994
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
* OCCUPATION FLEXIBLE *
** PROPRIÉTÉ **
- Salon accueillant et lumineux en continuité avec une généreuse salle à manger créant un espace idéal pour recevoir
- Superbe cuisine aux finitions soignées, offrant des armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz et une généreuse capacité de rangement
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Chambre principale spacieuse et lumineuse avec une grande penderie
- Deux autres chambres de bonne dimension à l'étage
- Une salle de bain complète et une salle d'eau, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille
- Sous-sol offrant une jolie salle familiale, une salle de lavage pratique et un accès au garage
- Garage intégré offrant un espace de rangement supplémentaire et un espace atelier au besoin
- Magnifique cour arrière soigneusement entretenue, bordée de haies matures offrant une intimité remarquable
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- Balcon arrière 2019
- Cuisine en 2010
- Salle d'eau en 2014
- Thermos des fenêtres en 2025
** LOCALISATION **
- À moins de 5 minutes de marche des sentiers du Boisé Du Tremblay, offrant de superbes sentiers parfait pour les promenades en nature
- À proximité de tous les services : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, quincailleries, dépanneurs, l'Hôpital Pierre-Boucher, transports en commun, écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit et plus encore !
- Accès rapide aux routes 112, 116 et A-30
- À moins de 30 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
19'6" X 31'2"
1994
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'10" X 100'1"
2 986,99 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'6" | Céramique | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 3'7" X 14'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 6' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'11" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'4" | Tapis | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'1" X 12'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'7" X 9'5" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'11" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 9'11" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 8'4" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, rideaux, stores, toiles, échangeur d'air, 2 thermopompes, télé du salon avec support mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, ouvre porte de garage avec 2 manettes, miroir de l'entrée
Lave-vaisselle, étagères des deux petites chambres, support mural de la télé du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.8%
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18.6%
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8.5%
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21.2%
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45.0%
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64.1%
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22.7%
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13.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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