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599 000 $

Triplex à vendre - Longueuil

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Triplex à vendre - Longueuil

599 000 $

Prochaine visite libre

548 - 552 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil, J4J 2J6

Superbe triplex bien entretenu. Toiture 2019. Logement principal et bachelor ont subi des rénovations majeures. Revenus annuels de 29 580$. Chauffage électrique à la charge des locataires. Très bien situé; près de tous les services et du transport en commum. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 3 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1969
GENEVIEVE BLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JONATHAN LEHOUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 34'1"

1969

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résumé des dernières rénovations:

En 2016 le 552 a subi ces rénovations:
Salle de bain, cuisine, plancher, fenêtres, portes des garde-robes, retrait d'une cloison dans l'aire commune. Ajout d'une hotte extérieure. Balcons refaits en plywood marin et remplacement des rampes aux normes.

De 2015 à 2017, le 548 a subi ces rénovations: Céramique, planchers sablés/vernis, enlever stucco + nouveau
gypse plafond, mur du hall d'entrée retiré, nouvelles plinthes électriques, cuisine: (décapé et vernis
armoires de cuisine avec nouvelles pentures et poignée s+ nouveau comptoir + nouvelle hotte en stainless + amener
eau au réfrigérateur + nouvelle robinetterie),
salle de bain: (gypse anti-moisissures, ajout de ventilateur, plomberie pex au lieu de cuivre, bain-douche),
portes intérieures, remplacement du tapis dans les escaliers, plafonds suspendu au sous-sol, lumières
encastrées au sous-sol. Peint au complet à la peinture à l'eau. Section du faux-plancher refait au sous-sol
(il s'était affaissé à cause de l'ancien combustion lente).

Chauffe-eau (3) 2016.

Détail des loyers:
548 : 1250$/mois (Logement rénové de 3 CAC avec salle familiale au sous-sol. Inclus 2 stationnements).
550 : 660$/mois (Logement de 3 CAC, non rénové).
552 : 555$/mois (Grand loft situé au sous-sol, rénové).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'2" X 34'1"

1969

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 67'80"

3 248,55 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Commerces, dépanneur , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 3'6" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Parqueterie
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 11'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'5" Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 8' X 20' Bois Mesures à valider
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'7" X 3'6" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 11'9" Céramique
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 8'5" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'7" Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 7'4" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'3" X 3'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salon/Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11' irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'2" X 7'10" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 5'7" irr. Céramique
3 (app.) Bureau Sous-sol 1 7'6" X 5'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores du 548, 3 chauffe-eau, 3x hottes de cuisine.

Une des fixture du 548 appartient au locataire et sera remplacé par l'ancienne, tringles à rideaux, rideaux, stores. Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
548 - 552 Boul. Curé-Poirier E., Longueuil, J4J 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.7%
  • 25.0%
  • 22.0%
  • 12.8%
  • 11.9%
  • 21.1%
  • 1.4%
  • 6.7%
  • 70.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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