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Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1226 Rue Gendron, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 3N3
Superbe propriété rénovée avec goût à Saint-Hubert ! Cuisine moderne avec grand îlot, planchers chauffants et beaucoup de rangement. Le RDC offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire. Sous-sol aménagé avec 1 chambre, salle familiale, bureau et atelier, avec possibilité d'ajouter 1 ou 2 chambres supplémentaires grâce à quelques travaux et aménagements. Cour intime clôturée avec terrasse et piscine hors terre. Nombreuses rénovations : cuisine, salles de bain, planchers, fenêtres, terrassement avant et patio arrière. Emplacement idéal, près des parcs, écoles, services et axes routiers.
-
Superficie du terrain:
6 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
25'8" X 43' Irrégulières
1980
Béton coulé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Hall d'entrée vaste et lumineux
- Magnifique cuisine récemment rénovée offrant un plancher chauffant, un immense îlot central et beaucoup d'espace de rangement
- 2 chambres à coucher spacieuses au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol
- Deux salles de bains au gout du jour donc celle du RDC offrant une douche indépendante, une grande baignoire et un plancher chauffant
- Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale, un bureau et un atelier offrant beaucoup de rangement supplémentaire
- Superbe cour arrière complètement clôturée offrant une vaste terrasse et une piscine hors terre
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
Rez-de-chaussée (2020)
- Rénovation complète de la cuisine - Installation plancher chauffant dans la cuisine + salle de bain RDC.
- Réaménagement des divisions intérieures - Rénovation complète de la salle de bain
- Remplacement complet des couvre-planchers, des moulures, rampes et des portes
- Remplacement et agrandissement de la fenêtre de la salle à manger, installation d'une porte-patio (anciennement une fenêtre)
- Remplacement d'une petite porte dans la chambre principale par une fenêtre
- Ajout d'une fenêtre dans la salle de bain
- Remplacement des plinthes électriques
- Changement + ajout des luminaires
Sous-sol (2020)
- Remplacement de l'entrée électrique par un électricien qualifié
- Reconfiguration de la plomberie en lien avec les rénovations du rez-de-chaussée fait par un plombier. Extérieur
- 2023 : Réaménagement complet du terrassement avant par une entreprise de paysagement
- 2025 : Rénovation du patio arrière
** LOCALISATION **
- Tout près du superbe Parc Jean-Jacques-Bertrand offrant terrain de soccer, jeux d'eau et modules pour enfants
- À quelque minutes du Centre Sportif Gaétan Boucher et de la Bibliothèque J.-W.-Gendron
- Près de tous les services essentiels : Épiceries, pharmacies, restaurants, centres commerciaux, transports en commun, Hôpital Charles-Le Moyne, écoles primaires et secondaires
- Accès rapide aux route 112, 116, 132 et autoroutes 10 et 30 - À moins de 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
25'8" X 43' Irrégulières
1980
Béton coulé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82'7" X 119'7" Irrégulières
6 167,72 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'4" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 6'4" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'1" X 3'7" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'2" X 18'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 8' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'5" irr. | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'10" X 13'3" irr. | Plancher flottant | Possibilité pour 4e chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 3' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 2'11" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle , balayeuse centrale + accessoires, piscine hors terre + accessoires , stores , luminaires , boitier système d'alarme
Biens meubles, électros
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.1%
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28.0%
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16.4%
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21.2%
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17.4%
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66.5%
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19.9%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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