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dimanche
8 mars 2026 de 14H00 à 16H00
449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
449 900 $
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Prochaine visite libre
2026-03-08
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1578 Rue Balmoral, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1B3
Découvrez cette charmante propriété à Saint-Hubert offrant une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine avec rangement abondant. Deux chambres à coucher avec possibilité d'une troisième au sous-sol, deux salles de bain et sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et poêle au bois. Thermopompes murales au RDC ainsi qu'au sous-sol. Grand garage détaché chauffé avec thermopompe murale, un espace polyvalent alliant confort et fonctionnalité. Cour clôturée avec deux remises. Emplacement stratégique près des services, parcs, centre sportif et accès rapide aux autoroutes. À seulement 20 minutes de Montréal !
-
Superficie du terrain:
4 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
* Occupation flexible *
** PROPRIÉTÉ **
- Aire de vie ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine
- Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche indépendante
- Cuisine lumineuse offrant beaucoup d'espace de rangement
- Un chambre de bonne dimension au rez-de-chaussée et une 2e au sous-sol
- Thermopompe murale (au RDC et au sous-sol)
- Sous-sol aménagé proposant une 2e salle de bain et une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre selon vos besoins
- Garage détaché entièrement chauffé avec thermopompe murale, proposant un espace modulable parfait pour un atelier, un projet créatif ou un rangement optimisé
- Grande cour clôturée avec une remise offrant un rangement supplémentaire
** LOCALISATION **
- Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités : Écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies, restaurants, dépanneurs, quincailleries, centre commercial Mail Champlain et l'Hôpital Charles-Le Moyne à moins de 9 minutes
- Plusieurs espaces verts à proximité dont le Parc Gérard-Philipps offrant plusieurs terrains de soccer, basket et une patinoire extérieure en hiver
- Tout près du Centre Sportif Gaétan Boucher et de la Bibliothèque J.-W.-Gendron
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 30 et route 112, 116 et 134
- À seulement 20 minutes du centre-ville de Montréal
Particularités du bâtiment
1952
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 88'
4 400,29 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 2'10" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 10'10" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'3" X 3' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'11" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'5" irr. | Parqueterie | Possibilité 3e chambre |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 11'4" X 5'4" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
3 thermopompes murales , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, 3 thermopompes murales (1 rdc, 1 sous-sol et 1 au garage), lave-vaisselle, ouvre-porte garage 2 manettes, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
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14.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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