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599 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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1860 - 1862 Rue Godin, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1T3
Opportunité! Que vous cherchiez à acquérir un bien immobilier afin d'en être propriétaire occupant ou pour investissement, ce duplex vous offrira tout ce dont vous avez besoin! Situé dans un quartier familial, vous profiterez d'un environnement de choix à proximité de tout : écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. En plus, vous aurez un garage avec électricité, un grand stationnement et une piscine pour profiter des chaudes journées d'été! Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
5 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
29' X 33' Irrégulières
1926
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex situé dans un quartier en pleine revitalisation!
L'unité 1860, située au rez-de-chaussée, vous offre une luminosité exceptionnelle! Sa cuisine ouverte sur la salle à manger propose beaucoup de rangement, et une convivialité pour recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également sur le même étage la chambre à coucher principale, de bonne dimension, ainsi qu'un bureau, pouvant également faire office de bureau ou chambre à coucher pour jeune enfant, ainsi qu'un chaleureux salon. La salle de lavage se trouve à même la salle de bain complète avec bain.
Au sous-sol, vous trouverez une grande salle familiale, équipée d'un lavabo pour assurer sa versatilité! Une salle de bain complète avec douche s'y trouve également, tout comme plusieurs cubicules de rangement intégrés, et une salle de rangement dédiée.
La cours vous offre, quant à elle, confort lors des chaudes journées d'été grâce à sa piscine et sa coquette terrasse.
Finalement, un garage détaché vous permet de ranger non seulement votre véhicule, mais aussi tous vos articles saisonniers.
L'unité 1862, située à l'étage et tout autant choyée par une luminosité abondante, vous offre quant à elle deux chambres à coucher de bonne dimension, une cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon et une salle de bain complète avec bain-douche.
Pour couronner le tout, les occupants du 1862 peuvent utiliser un cabanon privé et bénéficient d'une terrasse privée. Rare sur le marché!
Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
29' X 33' Irrégulières
1926
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
5 059,04 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 9'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 12'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7' X 8' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 20' irr. | Plancher flottant | céramique |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 10'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 11' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10' X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9' X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 9' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La piscine et ses accessoires sont laissées tels quels, sans garantie de fonctionnement.
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
-
25.1%
-
15.0%
-
16.4%
-
17.2%
-
33.2%
-
1.7%
-
18.0%
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47.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FREDERIC PREVOST INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FREDERIC PREVOST INC.
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-213-2300
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