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479 000 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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2745 Rue Racine, app.6, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 0E5
Superbe condo, unité de coin baignée de lumière naturelle, offrant une aire de vie ouverte et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et vaste comptoir en quartz. Deux chambres de belles dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain au goût du jour avec douche indépendante et baignoire autoportante. Climatiseur mural et échangeur d'air assurant un confort optimal. Garage double à 2 portes électriques avec espace de rangement et un grand balcon arrière. À proximité des services, du parc de la Cité, du REM et à seulement 25 minutes de Montréal.
-
Superficie du terrain:
10 156 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
28'3" X 40'1" Irrégulières
2011
1 044,1 Pi2
Bardeaux d'asphalte
2 garages tandem 2 portes , Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Polymère
Douche indépendante
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Unité de coin bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
- Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse
- Cuisine moderne et raffinée avec armoires pleine hauteur maximisant le rangement et un immense comptoir en quartz idéal pour cuisiner et recevoir
- Deux chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bain au goût du jour offrant douche indépendante et baignoire autoportante
- Climatisation murale et échangeur d'air
- Grand balcon arrière invitant, parfait pour savourer les moments à l'extérieur et les levers du soleil
- Un garage double, un atout distinctif et recherché
- Structure des balcons refait en aluminium en 2023
- Belle descente d'escalier intérieur repeinte en 2025 avec de nouveaux luminaires
- Excellente gestion de l'immeuble avec un fonds de prévoyance de 40 000$
** LOCALISATION **
- Emplacement idéal près de tous les services : Transport en commun, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, dépanneurs, Centre sportif Rosanne-Laflamme, Bibliothèque Raymond-Lévesque,...
- À quelques minutes de marche du superbe parc de la Cité offrant modules, sentiers, aires de détente, parcours de Disc-golf et bien plus..
- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno
- À 15 minutes de la Station REM de Brossard
- À seulement 25 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
28'3" X 40'1" Irrégulières
2011
1 044,1 Pi2
Bardeaux d'asphalte
2 garages tandem 2 portes , Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Polymère
Douche indépendante
Particularités du terrain
10 155,75 Pi2
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 6'2" X 3'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 13'11" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 9'10" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 17'5" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'2" X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'1" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'1" X 5'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'2" X 11'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, tringles, toiles, air climatisé murale, luminaires, , aspirateur central et accessoires, système d'alarme, intercom
Lave-vaisselle, support mural de la télé du salon, foyer électrique de la cuisine, miroir du salon et celui de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.9%
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25.2%
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17.3%
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18.0%
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18.5%
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16.5%
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1.6%
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4.1%
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77.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BRUNO CHEVRIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-441-7272 |
BRUNO PELLETIER INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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- Cell.: 514-705-6413
BERNARD TREMBLAY
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