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595 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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3383 - 3385 Rue MacKay, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2N9
OPPORTUNITÉ À SAISIR! Découvrez ce duplex situé dans le quartier Laflèche à Saint-Hubert. L'immeuble comprend deux logements, soit un 3 ½ et un 4 ½, ainsi qu'un garage détaché offrant un potentiel de revenu supplémentaire (voir bail actuel). Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des terminus Panama et Longueuil, de l'hôpital Charles-Le Moyne et des principaux axes routiers (10, 30, 132 et 116). Toiture refaite en 2019. Une belle occasion d'investir dans l'immobilier!
-
Superficie du terrain:
4 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
25'7" X 28'3"
1925
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Situé à Saint-Hubert, ce duplex représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus
L'immeuble comprend deux logements, soit un 3 ½ et un 4 ½, ainsi qu'un garage détaché offrant un potentiel de revenu supplémentaire (voir bail actuel).
APPARTEMENT 3383 -- 3 ½ :
- Logement comprenant une chambre à coucher.
- Hauteur des plafonds de 8 pi 8 po.
- Cuisine avec armoires en bois.
- Fraichement repeint
- Espace prévu pour une laveuse et une sécheuse superposées.
APPARTEMENT 3385 -- 4 ½ :
- Logement comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bain avec espace prévu pour une laveuse et une sécheuse.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Duplex comprenant deux unités résidentielles.
- Garage détaché pouvant représenter une source de revenu supplémentaire (voir bail actuel).
- 2025 Mai : scellant dans le stationnement
- 2019 Mai: Toiture
- 2016 Mars: Appartement 3385: salle de bain refaite
LOCALISATION STRATÉGIQUE
- À proximité des terminus Panama et Longueuil.
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à proximité.
- À environ 5 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne.
- Accès aux principaux axes routiers : autoroutes 10 et 30 ainsi que routes 132 et 116.
- À proximité des ponts Victoria, Jacques-Cartier et Samuel-De Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal.
Une occasion d'investir dans un secteur bien desservi par les transports en commun et à proximité des principaux services!
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur pour l'avoir acquis ainsi.***
Particularités du bâtiment
25'7" X 28'3"
1925
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
50' X 97'6"
4 874,98 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'10" | Bois | plafond de 8'8'' |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'7" X 6'10" | Céramique | plafond de 8'8'' |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'1" X 12'2" | Céramique | plafond de 8'8'' |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" | Bois | plafond de 8'8'' |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 6' irr. | Céramique | plafond de 8'8'' |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'11" X 9'9" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Cuisine + Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'4" X 10'3" | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'8" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 9'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(2) réservoirs à eau chaude. Toutes les luminaires
Tous les biens personnels. Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.3%
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25.1%
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15.0%
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16.4%
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17.2%
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33.2%
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1.7%
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18.0%
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47.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-EVE GODBOUT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-EVE GODBOUT INC.
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- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-704-9343
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