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** PROPRIÉTÉ **
Charmante maison unifamiliale entretenue avec soins :
- Vaste salon lumineux et chaleureux
- Espace aire ouverte pour la cuisine et salle à manger
- Magnifique cuisine offrant des armoires pleine hauteur, un vaste espace de rangement et un lavabo double
- Belle salle de bain avec douche indépendante et bain podium
- Chambre principale spacieuse avec 2 garde-robes
- Une 2e chambre au rez-de-chaussée et une 3e au sous-sol
- Chauffage et climatisation central avec thermopompe
- Vaste sous-sol offrant une immense salle familiale avec foyer au propane, 2e salle de bain et généreux rangement, avec potentiel d'aménager une 4e chambre selon vos besoins.
- Cour arrière entièrement aménagée avec bassin d'eau, grand balcon et terrassement soigné, le tout clôturé et bordé d'une magnifique haie de cèdres offrant une belle intimité.


* AMÉLIORATIONS RÉCENTES *
- 2006 : Remplacement de la céramique de la cuisine et de la salle à manger
- 2006 : Planchers du corridor et des chambres ont été changés pour du bois franc
- 2007 : Clôture
- 2010 : Foyer propane sous-sol
- 2019 : Drain français remplacé
- 2020 : Thermopompe centrale / air pulsé
- 2021 : Travaux Asphalte
- 2021 : Travaux de planchers et de gypse réalisés
- 2021 : Systeme orrigation terrain
- 2025 : Remplacement de la valve principale et de la valve du chauffe-eau
- 2025 : Amélioration de l'isolation de l'entretoit.


** LOCALISATION **
- Près de toutes les commodités : Plusieurs épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun, quincaillerie, écoles primaires et secondaires..
- Accès aux routes 112 et 116 en moins de 5 minutes
- À 12 minutes des Promenades St-Bruno et du Mail Champlain
- À 3 minutes de voiture du Costco pour l'Entreprise
- Près du Parc Perras offrant plusieurs modules de jeux rénovés, terrain de basket l'été et patinoire l'hiver
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal