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1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
674 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
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3665 Rue Perras, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+)), J3Y 8L6
Située dans un secteur familial recherché de Saint-Hubert à Longueuil, cette propriété lumineuse se distingue par ses plafonds cathédrale et son aire de vie ouverte, offrant un magnifique effet de grandeur. La cuisine optimisée pour le rangement propose une abondance d'armoires et un espace de travail fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Le solarium trois saisons ajoute un espace polyvalent baigné de lumière. À l'extérieur, profitez d'une cour intime aménagée avec spa et gazebo. Localisation stratégique près des écoles, parcs, services, costco, des autoroutes 112 et 116, à environ 20 minutes de Montréal.
-
Superficie du terrain:
3 425 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
28' X 26'
1990
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Un quartier familial, établi et recherché
Située dans l'arrondissement Saint-Hubert à Longueuil, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, homogène et très apprécié des familles. Le secteur offre une combinaison recherchée : rues calmes, services de proximité et accès rapide aux grands axes.
À quelques minutes :
- Parc de la Cité -- vaste espace vert avec lac, sentiers, aires de jeux et pistes cyclables
- Parcs de quartier avec modules pour enfants et terrains sportifs
Écoles primaires et secondaires francophones et anglophones à distance de marche ou de quelques minutes en voiture
- CPE et garderies en nombre dans le secteur
Services et commerces à proximité
La propriété se distingue par sa localisation stratégique à courte distance des commodités essentielles :
- Épiceries (IGA, Metro, Super C) : ± 5 à 8 minutes
- Pharmacies (Jean Coutu, Pharmaprix) : ± 5 minutes
- Cafés et restaurants locaux : ± 5 à 10 minutes
Centres commerciaux :
- CF Promenades St-Bruno -- ± 12 minutes
- Quartier DIX30 (Brossard) -- ± 15 à 18 minutes
- Costco (Saint-Hubert) -- ± 2 minutes
Un emplacement pratique pour le quotidien, sans compromis sur la tranquillité.
Accessibilité et transport
- Accès rapide aux autoroutes 112 et 116
- À environ 20 à 25 minutes du centre-ville de Montréal, selon la circulation
- Réseau d'autobus RTL vers le terminus Longueuil et la station de métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke
- Proximité du REM (station Brossard) via l'autoroute 10
Un équilibre idéal pour les professionnels travaillant à Montréal tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie plus calme.
La propriété:
Bienvenue dans cette charmante propriété aux plafonds cathédrale et à la luminosité exceptionnelle. L'architecture intérieure crée un effet de volume impressionnant dès l'entrée.
Aire de vie
- Espace à aire ouverte favorisant la convivialité
- Cuisine fonctionnelle avec belle surface de travail
- Salle à manger intégrée, parfaite pour recevoir
- Fenestration généreuse laissant entrer une lumière naturelle abondante
- Solarium trois saisons
Un véritable atout : le solarium offre un espace détente lumineux, idéal comme coin lecture, pour vos souper entre amis dans les soirées plus fraiches d'été.
Terrain et aménagement extérieur
- Cour arrière intime et bien aménagée
- Spa intégré pour profiter pleinement des saisons
- Gazebo offrant un espace ombragé pour les repas estivaux
- Terrain facile d'entretien, parfait pour une vie active
En résumé:
Le 3665 rue Perras représente une opportunité d'acquérir une propriété lumineuse et accueillante, située dans un secteur stratégique de Saint-Hubert, combinant qualité de vie, accessibilité et proximité des services.
Particularités du bâtiment
28' X 26'
1990
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 38'1"
3 425,08 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'4" | Bois | Plafond cathédrale |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8' | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'9" | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6'9" | Céramique | Bain autoportant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'5" X 8'1" | 3 saisons | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'1" | Plancher flottant | ou 3e chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8' X 11'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 7' | Céramique | Douche indépendante |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Système d'alarme, Réservoir à propane, luminaires, rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
25.2%
-
14.9%
-
20.8%
-
21.3%
-
75.6%
-
3.7%
-
0.6%
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20.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
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- Bur.: 450-658-8211 |
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