Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

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Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)

1 249 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

Bienvenue

3931 Rue Dugué, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0M5

Spacieuse propriété située dans le prestigieux quartier du Boisé de St-Hubert. Construction 2015 au design contemporain offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration, son concept à aire ouverte et ses plafonds de 9 et 11 pieds. Escalier avec limon central, salon avec foyer au gaz, cuisine moderne avec grand îlot de 9 pieds, chambre principale avec walk-in, sous-sol entièrement aménagé, garage chauffé, vaste rangement sous la dalle structurale du garage, cour intime avec spa et patio. Un cadre de vie unique, élégant et fonctionnel. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 6 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2015
MATHIEU PRÉVOST-LABRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FREDERIC PREVOST INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 36' Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le prestigieux secteur du Boisé de St-Hubert, cette propriété allie élégance, fonctionnalité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux avec plafond de 10 pieds, un grand garde-robe pratique et une vue directe sur un spectaculaire escalier central. Le salon, avec plafond de 11 pieds et fenestration pleine hauteur, est agrémenté d'un foyer au gaz encastré dans un manteau imposant qui monte jusqu'au plafond.

La cuisine vous offre un vaste îlot de 9 x 4 pieds parfait pour recevoir, nombreux espaces de rangement, armoires pleine hauteur et grand garde-manger en coin. À l'étage, la chambre principale donne sur la cour arrière et dispose d'un walk-in. Deux autres chambres lumineuses, une salle de bain familiale avec douche en céramique, bain autoportant et vanité double lavabo, ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent l'étage.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre et un walk-in de plus de 11 pieds de long, idéal pour le rangement ou l'organisation. Vous avez accès à un immense espace de rangement sous la dalle structurale du garage.

Grand garage sur dalle structurale. L'extérieur est aménagé avec soin : cour arrière intime avec arbres matures, superbe patio en bois, coin spa, piscine creusée et chauffée, balcon en béton couvert, entrée en asphalte et pavé uni.

Cette propriété est un véritable coup de coeur pour les familles recherchant espace, style et tranquillité, dans un secteur homogène et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 36' Irrégulières

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'10" X 110'

6 496 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 17'10" Bois Foyer au gaz, plafond 11 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 13'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 14'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 16'6" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 12'3" Céramique Bain et douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 5' X 8'9" Céramique Évier
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 17'2" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 12'11" X 14'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 14'10" irr. Plancher flottant Walk-in sans porte
Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 9'5" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'7" X 14'4" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 20'9" Béton Sous-garage, dalle structurale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, pôles et rideaux, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-eau piscine, SPA (besoin d'un changement de valve), foyer au propane, lave-vaisselle, échangeur d'air.

Rideaux gris dans la CAC secondaire au 2e étage, PAX chambre à l'étage, table de billard au sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3931 Rue Dugué, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert), J3Y 0M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 19.0%
  • 14.4%
  • 20.4%
  • 33.9%
  • 85.4%
  • 2.7%
  • 8.0%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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