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5 avril 2026 de 14H00 à 16H00
419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
419 000 $
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2026-04-05
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4235 Rue Aurèle, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2E1
Charmante propriété à Longueuil offrant un espace de vie à aire ouverte lumineux avec beaux planchers de bois. Deux chambres accueillantes et thermopompe murale pour un confort optimal. Grande cour intime entièrement clôturée avec balcon 17 x 9 pi et deux remises. Plusieurs améliorations : cuisine ouverte (2024), salle de bain (2017), fenêtres (2014) et toiture (2022). Emplacement idéal près des services, écoles, parcs, hôpital et accès rapide aux autoroutes. À seulement 20 minutes de Montréal ! Ne manquez pas cette chance !
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Superficie du terrain:
5 089 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
25'1" X 30'
1963
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Espace de vie décloisonné intégrant salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d'une luminosité naturelle abondante
- Beaux planchers de bois bien entretenu
- Thermopompe murale (2019) assurant un confort optimal en toute saison
- Deux chambres de belles dimensions, lumineuses et accueillantes
- Vaste cour arrière intime et entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur, avec deux grandes remises et un beau balcon de 17 x 9 pi
** AMÉLIORATIONS RÉCENTES **
- En 2024, le mur de la cuisine a été retiré et une nouvelle céramique a été installée dans le hall d'entrée. La salle de bain a été rénovée en 2017
- Les fenêtres ont été remplacées en 2014
- Toiture en 2022
- Revêtement extérieur de l'agrégat a Cannexel
-
** LOCALISATION **
- À proximité de toutes les commodités : Épiceries, dépanneur, pharmacies, écoles primaires et secondaires, espaces verts, restaurants, l'Hôpital Charles-Le Moyne
- Le superbe Parc de la Cité à seulement 6 minutes de voiture
- Accès rapide aux routes 112 et 116 et autoroutes 30 et 10
- À moins de 15 minutes de voiture des Promenades St-Bruno et Quartier Dix30
- À 20 minutes de voiture du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
25'1" X 30'
1963
Bardeaux d'asphalte
Vide sanitaire
Particularités du terrain
35'1" X 145'
5 089,18 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'10" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, pôles et rideaux, luminaires, four
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
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25.5%
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16.0%
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19.1%
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18.5%
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81.9%
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6.8%
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5.3%
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6.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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