Open House Prochaine visite libre le dimanche 30 août 2026 de 14H00 à 16H00

599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

599 900 $

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599 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

599 900 $

Prochaine visite libre

2026-08-30

14:00 - 16:00

4575 Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2H6

Bienvenue au 4575 rue Nadeau, à Saint-Hubert! Cette chaleureuse propriété offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, un espace idéal pour voir grandir votre famille et créer de précieux souvenirs. Située dans un secteur familial et établi, à proximité des écoles, parcs, services et commerces, elle profite également d'un accès pratique aux principaux axes routiers. Un emplacement où confort, vie de quartier et accessibilité se rencontrent. Une propriété à découvrir et, surtout, un endroit où vous sentir chez vous!

  • Superficie du terrain: 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1970
FRANÇOIS LAFRANCE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'1" Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4575 rue Nadeau, au coeur de Saint-Hubert!

Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant tout ce qu'il faut pour accompagner la vie d'une famille : de l'espace, de la polyvalence et surtout, un emplacement où il fait bon s'établir.

Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, la propriété offre une configuration idéale pour une famille, pour ceux qui travaillent de la maison ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace au quotidien. Chaque pièce peut évoluer au rythme de vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace pour recevoir famille et amis.
Mais ce qui rend cette adresse particulièrement intéressante, c'est aussi son environnement.
Située dans un secteur résidentiel établi de Saint-Hubert, la propriété permet de profiter d'une véritable vie de quartier tout en demeurant près de l'essentiel. Écoles, parcs, commerces, épiceries et différents services sont accessibles à proximité, simplifiant ainsi la routine quotidienne de toute la famille.

Pour les déplacements, l'emplacement est également stratégique. L'accès aux principaux axes routiers du secteur permet de rejoindre facilement les différentes destinations de la Rive-Sud et du Grand Montréal. Que ce soit pour le travail, les activités des enfants ou les sorties de fin de semaine, vous apprécierez cette accessibilité au quotidien.
Ici, on retrouve cet équilibre recherché entre vie familiale, tranquillité et proximité des services.

Le 4575 rue Nadeau, c'est plus qu'une propriété de 4 chambres et 2 salles de bains : c'est l'occasion de créer votre prochain chez-vous, dans un quartier où votre famille pourra s'installer, évoluer et créer de nouveaux souvenirs.
Une visite pourrait bien vous donner envie d'y rester.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 24'1" Irrégulières

1970

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 60'

5 400,25 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 37'9" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 11' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 16'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 9'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, bac de rangement extérieur, armoires de l'atelier du sous-sol

Lave-vaisselle, miroir de la salle de bain du sous-sol, biens personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
4575 Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 22.0%
  • 18.6%
  • 18.8%
  • 21.7%
  • 87.8%
  • 9.5%
  • 2.1%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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