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679 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
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4900 - 4902 Boul. Westley, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley), J3Y 1T4
Charmant duplex soigneusement entretenu au fil des ans, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Il comprend un logement 5 ½ au rez-de-chaussée, libre immédiatement, offrant deux chambres spacieuses, une troisième au sous-sol et un salon lumineux, ainsi qu'un 3 ½ au sous-sol actuellement loué générant un revenu intéressant. Vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules et belle cour arrière aménagée pour profiter de l'extérieur. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services, du Parc de la Cité, du REM, du DIX30 et à seulement 20 minutes de Montréal.
-
Superficie du terrain:
3 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
27'1" X 36'2" Irrégulières
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Charmant duplex soigneusement entretenu au fil des ans
- Logement 5 ½ au rez-de-chaussée et 3 ½ au sous-sol
- Rez-de-chaussée libre immédiatement, offrant deux chambres spacieuses, une troisième chambre au sous-sol ainsi qu'un salon lumineux et convivial
- Logement au sous-sol actuellement loué, procurant un revenu intéressant
- Vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules
** LOCALISATION **
- Secteur recherché, à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, transport en commun, écoles primaires et secondaires, station REM de Brossard et espaces verts
- À moins de 10 minutes en voiture des Promenades St-Bruno et du Quartier DIX30
- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, avec étang, sentiers, espaces verts et installations pour enfants
- À seulement 20 minutes du centre ville de Montréal
Particularités du bâtiment
27'1" X 36'2" Irrégulières
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
37'6" X 100'
3 750,15 Pi2
Pavé uni
Allée : 5
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'7" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 12'6" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 13' X 8'9" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 12' X 8'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13' X 13'2" irr. | Parqueterie | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'7" X 9'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 12' irr. | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, cuisinière 4902, frigidaire 4902, laveuse sécheuse 4902, tous les meubles du 4902.
Effets personnels locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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22.1%
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14.3%
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21.1%
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27.9%
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81.6%
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4.7%
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5.7%
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8.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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BRUNO PELLETIER INC.
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BRUNO CHEVRIER INC.
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BERNARD TREMBLAY
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