** Bienvenu au 5915-5917 Terrasse Sirois **

- Duplex situé dans un croissant paisible et recherché de Saint-Hubert

-Unité # 5915

Dès l'entrée au rez-de-chaussée on découvre une salle à manger accueillante, un boudoir, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.

Une rallonge ajoutée à la propriété vient bonifier l'espace de vie en proposant une seconde salle à manger adjacente à la cuisine. L'espace salon bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à deux immenses portes patio doubles donnant directement sur la cour et est rehaussé par un foyer au gaz qui ajoute charme et confort.

Le sous-sol aménagé, ajoute une belle fonctionnalité à la propriété avec un bureau, une 3e chambre à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une 2e salle de bain complètement rénovée en 2024.

- L'Unité # 5917 accessible par une entrée privée, propose un aménagement pratique et accueillant. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle à manger conviviale adjacente à la cuisine, pratique au quotidien. Une salle d'eau complète ce niveau et ajoute un confort appréciable pour les invités.

Au sous-sol, l'espace de vie comprend un salon confortable, une chambre à coucher de bonne dimension, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une salle de lavage elle aussi indépendante offrant un maximum de commodité au quotidien.

Les 2 unités bénéficient chacune de leur propre balcon.

Le duplex est équipé de 2 compteurs Hydro distincts ainsi que de 2 chauffe-eau, facilitant la gestion indépendante de chaque logement. De plus, chacune est munie de son propre système d'aspirateur central.

* BON À SAVOIR

- 2025 Porte d'entrée
- 2024 Sous-sol entièrement rénové
- 2024 Chauffe-eau (2)
- 2024 Moteur balayeuse centrale changé
- 2009 Rallonge
- 2009 Porte patio arrière
- 2000 Fenêtres avant haut
- Sortie au gaz pour bbq (côté abri d'auto)

N.B Prendre note que la location du réservoir de gaz propane est de 120$ une fois par année en Octobre. Il y a aussi le service satellite à 62$/année (qui est en option et qui sert à savoir quand revenir pour faire le remplissage).


* LE SECTEUR

À proximité du boulevard Gaétan Boucher, vous bénéficiez des commodités locales tout en étant assez éloigné du bruit du trafic.

- Les commodités tel que les épiceries, des pharmacies, centre médicales, des restaurants et plus encore..
- La présence de garderies, écoles primaires et secondaires
- Le Parc de la Cité, un grand espace vert pour les activités sportives, les pique-niques ou simplement une promenade.
-La bibliothèque Raymond-Lévesque, également accessible à pied, propose un espace culturel et éducatif de choix.
- Accès aux grands axes routiers 116/30, transport en commun en peu de temps.



** Visite libre le dimanche 5 Juillet de 14h à 16h **