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799 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
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733 - 735 Rue Rocheleau, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 4S7
DUPLEX LIBRE IMMÉDIATEMENT à Saint-Hubert ! Situé au 733-735 rue Rocheleau, ce duplex représente une opportunité en or pour propriétaire occupant ou investisseur. Les deux logements sont lumineux avec des pièces de bonnes dimensions. Le 735 offre 4 chambres à l'étage + salle familiale au sous-sol, tandis que le 733 (rez-de-jardin) propose 2 chambres. Stationnement privé pour chaque logement. Emplacement stratégique à 12 minutes du pont Victoria, avec accès rapide aux grands axes routiers. Faites vite -- demandez votre visite dès maintenant !
-
Superficie du terrain:
6 959 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Addenda
Opportunité à ne pas manquer à Saint-Hubert !
Duplex libre immédiatement offrant flexibilité et potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour investissement.
Ce que l'immeuble offre :
- Duplex libre immédiatement.
- Deux logements lumineux avec pièces de bonnes dimensions.
Logement 735 :
- 4 chambres à coucher à l'étage.
- Sous-sol aménagé avec salle familiale.
Logement 733 :
- Situé au rez-de-jardin.
- 2 chambres à coucher.
- Stationnement privé pour chaque logement -- aucun casse-tête.
Un emplacement stratégique :
* Situé à Saint-Hubert, secteur pratique et accessible.
* À environ 12 minutes du pont Victoria, idéal pour les déplacements vers Montréal.
* Accès rapide aux grands axes routiers (autoroutes et artères principales).
* À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et services essentiels.
* Transport en commun facilement accessible.
Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel immédiat.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite -- une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché !
Particularités du bâtiment
1969
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Parqueterie , Plancher flottant
Particularités du terrain
98'6" X 90' Irrégulières
6 958,87 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'7" | Plancher flottant | laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'3" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 11'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'10" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'9" X 10'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10'5" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'9" X 27'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'7" X 11'8" | Plancher flottant | laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'9" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11'3" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'3" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, stores, réfrigérateur Whirlpool, cuisinière Frigidaire, luminaires, ventilateur cuisine.
Biens et meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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24.0%
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15.6%
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24.2%
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15.7%
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67.3%
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5.6%
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1.5%
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25.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MAXIME FOURNIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MAXIME FOURNIER
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-898-7633
JESSICA SANTIAGO-MARCOTTE
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
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- Cell.: 514-973-0331
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Bonjour, mon nom est MAXIME FOURNIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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