Propriété entretenue avec rigueur, ayant bénéficié de plusieurs rénovations ciblées visant à améliorer à la fois l'esthétique, la fonctionnalité et le confort au quotidien.


++ Propriété & aires de vie

+ Rez-de-chaussée :

- Revêtement de plancher remplacé à l'étage et au sous-sol
- Cuisine entièrement rénovée en 2022 : dosseret en céramique, optimisation de l'espace de travail et amélioration du rangement
- Garde-manger agrandi en 2022, permettant une capacité de rangement accrue et une meilleure organisation
- Ajout de calorifères neufs au salon et à la cuisine
- Espace aire ouverte à l'étage
- Céramique de salle de bain refaite en 2022


+ Escalier & circulation :

- Marches en bois installées 2026
- Reconstruction du garde-corps et modification du trou d'échappée de l'escalier, améliorant significativement l'aisance de circulation entre les étages et la sécurité


+ Sous-sol aménagé :

- Ajout d'une chambre fermée, idéale pour un membre de la famille, un bureau ou un espace invité
- Création d'une salle de rangement dédiée, maximisant l'organisation
- Salle de bain rénovée en 2026 : finitions modernes et configuration optimisée
- Salle de lavage entièrement repensée en 2026, désormais ouverte sur la salle de bain pour une utilisation plus fluide


L'ensemble des améliorations permet aujourd'hui d'offrir une propriété fonctionnelle, optimisée et prête à accueillir une famille dans un environnement chaleureux.
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++ Terrain & aménagement extérieur

Terrain aménagé pour maximiser le confort extérieur et les moments de vie en saison estivale.

- Patio aménagé avec pergola (2022) : espace structuré pour coin repas extérieur et détente, offrant confort et ambiance
- Configuration idéale pour mobilier extérieur complet (table, coin lounge, BBQ)
- Balcon latéral entièrement rénové en avril 2026 et ajout d'un mur d'intimité

Cabanon pratique pour rangement extérieur :
- Revêtement extérieur refait en 2010
* Plancher à remplacer


Cour offrant un potentiel réel pour recevoir, avec un aménagement déjà en place et fonctionnel.
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++ Localisation stratégique & services à proximité ++

Cette propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec plusieurs services essentiels :

+ Écoles & garderies

- École primaire Mille-Sports -- environ 1,2 km (3 min en voiture / 12 min à pied)
- École secondaire André-Laurendeau -- environ 2,5 km (5 min)
- CPE Les Petits Semeurs -- environ 1,5 km


+ Parcs & plein air

- Parc de la Cité -- environ 3,5 km (7 min)
- Parc Pierre-Laporte -- environ 1,8 km
- Boisé du Tremblay -- environ 5 km (10 min)


+ Sports & loisirs
- Terrains de sport
- Complexe sportif Gaétan-Boucher -- environ 4 km (8 min)
- Centre sportif Rosanne-Laflamme -- environ 5 km

Accès rapide aux autoroutes 30 et 116 -- environ 3 à 5 minutes