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399 000 $
Maison à étages à vendre - Magog
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2578Z - 2580 Rue Principale O., Magog, J1X 5R9
Maison intergénérationnelle comprenant deux logements. Anciennement un commerce Artisanal au rez-de-chaussée (voir les droits d'usage avec la Ville de Magog). Possibilité de subdiviser le terrain de 44 256 p.c. et d'y construire une résidence unifamiliale. À proximité des champs Bleu Lavande, épicerie Avril, Superchargeur Tesla, centre-ville de Magog et du Lac Memphrémagog et du Mont Orford. Plusieurs possibilités s'offrent à vous !
-
Superficie du terrain:
44 257 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
41' X 39'
1970
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bâtisse située sur une artère stratégique de la ville de Magog, cette route est la porte d'entrée des gens en provenance de Montréal. 3350 pieds carrés de superficie incluant le sous-sol plus un logement secondaire 5½ au 3e étage. Stationnement pour plus de 20 voitures. Emplacement et visibilité incomparable.
Zonage Ce03Rv : Habitation unifamiliale, activité artisanale légère, logement secondaire, services personnels et professionnels, gite du passant ou touristique.
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Particularités du bâtiment
41' X 39'
1970
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
308' X 276'
44 257 Pi2
Bordé par des haies , Boisé
En pente , Plat
Sur la montagne , Sur la ville
Non pavée
Allée : 20
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 9'8" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16' X 17' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 14' | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 18' X 15' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 16' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20' X 15' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 16' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
22.4%
-
8.6%
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21.6%
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32.9%
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92.2%
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1.6%
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1.8%
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2.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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