Rareté sur le marché ! Venez découvrir ce charmant condo au 1er étage de 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Que ce soit pour créer deux chambres pour enfants, aménager une chambre d'invités ou encore concevoir un bureau à domicile fonctionnel et lumineux, cet espace s'adapte parfaitement à votre mode de vie.

Situé au coeur de Marieville, dans un secteur paisible et familial très recherché, ce condo propose une aire de vie ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent sur toute la longueur, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Un espace idéal autant pour recevoir que pour profiter du quotidien dans un environnement lumineux et bien pensé.

La cuisine offre un accès direct à un balcon extérieur, parfait pour savourer un café le matin ou profiter pleinement des belles journées d'été. À cela s'ajoutent deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage pratique au quotidien.

Implanté dans le bâtiment du fond, ce condo se démarque par la tranquillité qu'il procure, offrant un cadre de vie plus intime et paisible. À l'arrière, un espace gazonné vient bonifier l'environnement et permet de profiter d'un coin de verdure à proximité de votre unité.

L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Vous serez à distance de marche de plusieurs commodités telles que la piscine municipale, l'aréna, l'école primaire et l'école secondaire. De plus, un vaste parc et espace vert se trouvent directement à l'arrière, parfaits pour les activités extérieures et les moments de détente. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la piste cyclable La Route des Champs.

Facile d'accès, le condo est stratégiquement situé entre la route 112 et l'autoroute 10, facilitant vos déplacements. Vous êtes également à seulement 5 minutes en voiture de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, SAQ, quincailleries et plus encore.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, bien situé et offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.