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Appartement à vendre - Marieville
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2445 Boul. Ivanier, Marieville, J3L 1R5
Découvrez ce magnifique condo situé au 3e et dernier étage d'un immeuble à Marieville! Baignée de lumière naturelle, cette unité propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch. Vous y trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un balcon privé pour profiter des beaux jours. Un espace de vie chaleureux et bien pensé, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À proximité de l'autoroute 10 et des grands axes routiers. Une visite s'impose!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
903,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe avec rangement : 3
Douche indépendante
Addenda
CONDO LUMINEUX AU DERNIER ÉTAGE -- 2 CHAMBRES -- 1 STATIONNEMENT ET 1 ESPACE DE RANGEMENT
Situé à Marieville, au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2008, ce condo propose un espace de vie lumineux, fonctionnel et bien aménagé. Une propriété intéressante pour les acheteurs souhaitant accéder à la propriété ou profiter d'un mode de vie nécessitant moins d'entretien.
UN AMÉNAGEMENT CONVIVIAL ET PRATIQUE
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette disposition permet de profiter d'un espace commun agréable au quotidien, tout en favorisant les échanges entre les occupants.
La cuisine est munie d'armoires de couleur foncée, d'un dosseret et d'un comptoir-lunch offrant une surface supplémentaire pour les repas rapides ou la préparation des aliments.
La fenestration procure une belle luminosité naturelle aux principales pièces de vie, contribuant à une ambiance accueillante.
La chambre principale offre un espace confortable pour aménager votre mobilier ainsi qu'un walk-in.
La seconde chambre se prête à différentes utilisations selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Une salle de bain & un espace laveuse-sécheuse complètent l'aménagement de cette unité.
DES COMMODITÉS APPRÉCIABLES
Le balcon privé permet de profiter de l'extérieur durant la belle saison, que ce soit pour prendre un café ou simplement se détendre.
La propriété comprend également un espace de rangement extérieur, pratique pour entreposer divers articles saisonniers, ainsi qu'un espace de stationnement.
UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT À MARIEVILLE
Située dans un environnement résidentiel, cette propriété permet de profiter des avantages de la vie à Marieville tout en bénéficiant d'un accès aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 10, facilitant les déplacements vers les municipalités environnantes et la Rive-Sud.
CARACTÉRISTIQUES À RETENIR :
Construction 2008
Unité au 3e et dernier étage
Deux chambres à coucher
Aire de vie ouverte et lumineuse
Cuisine avec comptoir-lunch
Une salle de bain
Balcon privé
Un espace de stationnement
Rangement extérieur
Une belle occasion de devenir propriétaire à Marieville! Que ce soit pour un premier achat, pour réduire l'entretien associé à une maison ou pour un investissement, ce condo offre une configuration pratique et un environnement de vie agréable.
Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
2008
903,09 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Garde-robe avec rangement : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Épiceries, pharmacies, restaurants etc! , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4' X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 11'2" X 19'9" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 3e niveau | 6'2" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 11'3" X 8'9" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 9'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'7" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'4" X 4'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 11'10" | Plancher flottant | Accès arrière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, air climatisée murale.
Tous les biens meubles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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22.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-772-7939
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WILLIAM GAGNON
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