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564 000 $
Maison à étages à vendre - Marieville
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2493 Rue des Thalias, Marieville, J3M 0B4
Superbe maison lumineuse et chaleureuse à Marieville ! Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine et comptoir lunch. Salon accueillant avec mur de brique décoratif et foyer à l'éthanol. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec walk-in. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, salle de bains avec douche et possibilité d'ajouter une troisième chambre. Cour clôturée avec piscine hors terre, grande terrasse et remise. Emplacement idéal, près des écoles, commerces, parcs et axes routiers. Ne manquez pas cette occasion !
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Superficie du terrain:
4 844 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
24' X 26'1" Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une belle luminosité toute la journée
- Superbe cuisine avec comptoir lunch et une bay Windows pour plus de lumière naturelle
- Salon chaleureux avec son mur en brique décoratif et son foyer à l'éthanol
- Thermopompe murale (2018)
- 2 chambres spacieuses au 2e étage
- Chambre à coucher principale avec un grand walk-in
- 2 Salle de bains , une au 2e étage et une au sous-sol, comprenant toutes les 2 une douche indépendante
- Grande salle familiale au sous-sol
- Possibilité d'ajouter une troisième chambre au sous-sol.
- Belle cour arrière clôturée avec piscine hors terre (2017), une grande terrasse en bois traité et une remise pour plus de rangement
** LOCALISATION **
- À proximité de toutes les commodités : épiceries, pharmacie, restaurants, quincaillerie, dépanneurs...
- Près de l'École de Monnoir, l'École Monseigneur-Euclide-Théberge et de la Garderie L'Ange Rumiel & Angelus
- À 2 pas du superbe Parc de la Source
- Accès à la 112 en moins de 2 minutes et à l'autoroute 10 en 5 minutes
- À 30 minutes de voiture de Montréal
Particularités du bâtiment
24' X 26'1" Irrégulières
2010
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 98'5"
4 843,76 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'8" X 22'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 15' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'6" X 8'7" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 22'3" irr. | Plancher flottant | Poss 3ieme Chambre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 5'11" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'4" X 3' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires , Stores, rideaux + pôles, aspirateur + centrale + accessoires , piscines hors terre + accessoires, thermopompe pour piscine hors terre (défectueuse), cellule au sel à remplacer dans la piscine hors terre, (2)support de tv murale
Électroménagers, Gazebo
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.2%
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20.3%
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22.4%
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24.0%
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20.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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