Un jumelé où il fait bon vivre! Découvrez une propriété chaleureuse et lumineuse offrant des espaces de vie fonctionnels, une vaste cour arrière et un emplacement de choix, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, conçu pour favoriser une vie familiale conviviale. Véritable coeur de la maison, la cuisine centrale, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, sépare harmonieusement la salle à manger du salon tout en conservant une vue dégagée sur l'ensemble du premier étage. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou garder un oeil sur les enfants. La grande porte-patio laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une spacieuse cour arrière agrémentée d'une terrasse, parfaite pour les repas estivaux, les moments de détente ou les jeux en famille.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions, dont une vaste chambre principale munie d'un walk-in, offrant un espace de rangement des plus appréciés. Une salle de bains complète vient desservir cet étage.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence à la propriété avec une troisième chambre, une seconde salle de bains ainsi qu'un bureau fermé, idéal pour le télétravail, les études ou encore une salle de jeux selon vos besoins.

L'emplacement est sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur recherché de Marieville, elle permet de profiter d'un mode de vie pratique grâce à la proximité, à distance de marche, de la piscine municipale, de l'aréna, des écoles primaire et secondaire ainsi que de nombreux espaces verts. Un vaste parc se trouve directement à l'arrière, offrant un environnement idéal pour les activités familiales, les promenades et les moments de détente. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la piste cyclable La Route des Champs.

Facile d'accès, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre la route 112 et l'autoroute 10, facilitant tous vos déplacements. En moins de cinq minutes, vous trouverez les épiceries, pharmacies, SAQ, quincailleries, restaurants et tous les services essentiels au quotidien.

Une propriété clé en main qui offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie paisible sans compromis sur l'accessibilité et les commodités.

***La conformité des fenêtres des chambres situées au sous-sol demeure la responsabilité de l'acheteur quant à leur destination.***