Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 juin 2024 de 14H00 à 16H00

945 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

945 000 $

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945 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

945 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-16

14:00 - 16:00

1350 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de 4 chambres (possibilité d'une 5ème au rez-de-chaussée à la place du bureau ou au sous-sol) qui vous offre une superficie habitable de plus de 2 600p2. Idéalement située sur un terrain de plus de 55 000p2, vous serez également à proximité de tous les services ainsi que de la grande ville de Montréal. La propriété a toujours été entretenue soigneusement par les propriétaires actuels. En face de la rivière Richelieu, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit de n'avoir aucun voisin arrière. Une cour intime profitant de sa piscine creusée entièrement rénovée. Elle n'attend plus que vous!

  • Superficie du terrain: 55 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1975
STACY FRENOIS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'20" X 24'30"

1975

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de 4 chambres (possibilité d'une 5ème au rez-de-chaussée à la place du bureau ou au sous-sol) qui vous offre une superficie habitable de plus de 2 600p2. Idéalement située sur un terrain de plus de 55 000p2, vous serez également à proximité de tous les services ainsi que de la grande ville de Montréal.

La propriété a toujours été entretenue soigneusement par les propriétaires actuels.

En face de la rivière Richelieu, vous bénéficierez de la tranquillité d'esprit de n'avoir aucun voisin arrière. La cour est intime avec de grands arbres matures, des vivaces, des arbres fruitiers ainsi qu'une piscine creusée entièrement rénovée de l'année passée.

Vous pourrez aisément recevoir famille et amis avec ses espaces généreux ainsi que son allée pouvant stationner plus de 12 voitures, son garage et son abri d'auto attaché à la maison
Elle n'attend plus que vous, contactez-moi pour une visite !

Plusieurs rénovations effectuées au fil des années :
- Porte d'entrée et fenêtre hexagone dans l'escalier avril 2022
- Bay-window du salon en 2021
- Grande fenêtre d'escalier en 2021
- Toit de la maison 2015
- Toiture d'abri d'auto est en membrane caoutchouc
- Toiture du salon 2023
- Fosse septique EcoFlo avec FDI garantie 100 ans
- Drain français refait sur le 2/3 de la maison 2018.
- Remise à neuf de la piscine 2022
- Abri d'auto rénové en cèdre et véranda arrière
- Construction de qualité supérieure
- Agrandissement de la maison 1993 (plans et devis disponibles)
- Plomberie et majeure partie de la propriété refaite en 1993

La grande partie des factures des travaux effectués dans les trente dernières années sont disponibles.

Proximité :
- 25 minutes de Montréal
- Autoroute 20
- 5 minutes de la gare de Mont-Saint-Hilaire
- Écoles, garderies, épiceries, golf...
- 5 minutes de la Marina
- 9 minutes de la montagne

Propriété évaluée par un évaluateur agrée en 2021 à 970 000$

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'20" X 24'30"

1975

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

257'80" X 120'

55 233,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 12 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 11'1" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 14'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 3' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'4" X 7'2" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'6" X 10' Parqueterie ou CAC
Rangement 1er niveau/RDC 7'2" X 4'5" Céramique
Salon 2e niveau 22'6" X 19'3" Bois Plafond 10'6
Chambre principale 3e niveau 17'10" X 11'5" Parqueterie
Chambre 3e niveau 13'7" X 10'1" Parqueterie
Chambre 3e niveau 15'10" X 8'10" Parqueterie
Chambre 3e niveau 10' X 9' Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 7'8" Céramique Attenante à CCP
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 15'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 21'7" X 14'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'10" X 5' Céramique
Atelier Sous-sol 1 9'9" X 6' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, électro-ménagers (frigidaire, four, lave-vaisselle)

Tracteur a gazon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1350 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 19.6%
  • 16.5%
  • 22.8%
  • 31.9%
  • 56.8%
  • 22.4%
  • 0.8%
  • 20.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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