859 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

859 000 $

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859 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Hilaire

859 000 $

Prochaine visite libre

1659 Ch. des Patriotes N., Mont-Saint-Hilaire, J3G 4S6

Cette superbe propriété offre un cadre exceptionnel aux amoureux de l'eau et de la nature. Vous aurez envie de vivre à l'extérieur sur l'immense véranda et ses 2 gazebos, en prenant un repas entre amis ou dans le spa niché dans les arbres, à admirer les magnifiques couchers de soleil. Grâce à son concept à aire ouverte et sa grande fenestration cette demeure offre un ensoleillement maximal et une vue imprenable sur la rivière. Ses quatre chambres à coucher, ses 2 salles de bains, ses nombreux espaces de rangement, son atelier donnant sur un grand stationnement répondront aux besoins de votre famille et de vos invités. BORD DE L'EAU NAVIGABLE*

  • Superficie du terrain: 13 552 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
BRUNO CHEVRIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO PELLETIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 45'4" Irrégulières

1965

Béton coulé

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***Voir la visite virtuelle***
*occupation flexible

**Propriété**
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle
- Belle cuisine avec îlot central et comptoirs de granit
- Trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Porte patio attenante à la terrasse extérieur dans la chambre principale
- Grande salle familiale au sous-sol avec foyer au bois
- Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement
- Atelier lumineux au sous-sol avec accès à la cour et vue sur l'eau. Facilement transformable en deuxième garage.
- Grande cour arrière avec immense terrasse et accès direct à la rivière Richelieu
- Escalier menant à la rivière pour y installer votre quai
- Piscine hors terre et spa

**Travaux**
*Toiture 2013 - garantie transférable de 50 ans
*Garage converti en atelier par le vendeur en 2012.
*Aménagement du sous-sol en 2008 par le vendeur.
*En 2003, par l'ancien propriétaire : modification de l'abri d'auto en garage, ajout d'un deuxième garage au sous-sol avec remise adjacente et toit-terrasse, porte patio dans la chambre principale donnant sur la terrasse, revêtement en acrylique, rénovation de la cuisine à aire ouverte, de la salle à manger et du salon.
*La cheminée a été remplacée en 2008.
*Chauffe-eau 2018
*Panneau électrique 2021

**Localisation**
- À moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute 20
- À 6 minutes en voiture de la gare de Mont-Saint-Hilaire
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, plusieurs restaurants, École Paul-Émile-Borduas
- Club de golf La Seigneurie et Club de golf La Madeleine à moins de 15 minutes
- À proximité du mont Saint-Hilaire, où plusieurs sentiers sont disponibles pour tous les niveaux de difficulté et une vue magnifique du sommet.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 45'4" Irrégulières

1965

Béton coulé

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'7" X 137'4" Irrégulières

13 552 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 10'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 10'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 10'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 14'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'1" X 11'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 14'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 3'1" X 10'3" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 10'3" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 24'1" X 13'5" irr. Béton
salle électrique Sous-sol 1 18'1" X 10'8" irr. Béton
Boudoir Sous-sol 1 15'6" X 14'2" irr. Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 5'4" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles des fenêtres et stores. piscine et accessoires, 2 gazebos, remise, lave-vaisselle, système d'arrosage à 4 programmes

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
BRUNO CHEVRIER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
BRUNO PELLETIER INC.
Courtier immobilier
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BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
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