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(Date d'occupation flexible)

** PROPRIÉTÉ **
- Hall d'entrée vaste et lumineux
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine offrant beaucoup de lumière naturelle
- Somptueuse cuisine comprenant un garde-manger aménagé alliant fonctionnalité et raffinement, incluant de généreux espaces de rangement, un coin café intégré, un évier pratique ainsi qu'un espace prévu pour vos petits électroménagers
- Salon chaleureux offrant une vue imprenable sur la Rivière Richelieu avec accès au grand balcon de 15' X 11'
- 4 chambres spacieuses dont 3 avec penderie Walk-in
- Chambre principale avec salle de bain attenante offrant une grande vanité, une superbe douche avec vitre pleine hauteur et un plancher chauffant
- Deux autres salles de bains compètes et une salle de lavage, toutes avec planchers chauffant
- Thermopompe centrale
- Plafond de 9 pieds sur les deux niveaux !
- Magnifique salle familiale avec foyer au propane
- Salle de jeux avec vue sur la Rivière et espace bar
- Aménagement extérieur d'exception : Grand patio à l'abri des intempéries, superbe piscine creusée chauffée, vaste terrasse en béton facile d'entretien, remise moderne avec espace couvert - parfait pour un coin lounge
- Garage attaché et chauffé
- Accès direct à la Rivière Richelieu incluant un quai !



** LOCALISATION **
- À seulement 10 minutes de voiture de la Montagne Mont Saint-Hilaire offrants plusieurs sentiers pédestres, accessible toute l'année
- Accès rapide à l'autoroute 20 et aux routes 116 et 223
- À 7 minutes de voiture du superbe Club de Golf la Seigneurie
- École primaire Paul-Émile-Borduas à 6 minutes de voiture


** LISTE INCLUSIONS DÉTAILLÉE **

Habillage des fenêtres, luminaires, Réfrigérateur Bosh, four induction Bertazzoni, lave-vaisselle Bosh, cafetière encastré Bosh, micro-onde encastré Panasonic, cellier encastré AVG, système d'alarme, système de caméras (5 caméra), quai, accessoires piscine creusée, pavillon de jardin, système arrosage automatique du terrain avec pompe directement dans la rivière, thermopompe piscine, réfrigérateur à boisson du sous-sol, foyer au gas, échangeur d'air, aspirateur centrale et accessoires avec 2 boyaux rétractables, module de rangement de la penderie de la chambre principale, 2 armoires murales du garage, borne de recharge électrique.