Open House Prochaine visite libre le samedi 7 juin 2025 de 14H00 à 16H00

860 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

860 000 $

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860 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

860 000 $

Prochaine visite libre

2025-06-07

14:00 - 16:00

641 Rue Lauzon, Mont-Saint-Hilaire, J3H 5P7

Charmante propriété située dans un quartier paisible et familial de Mont-Saint-Hilaire, à proximité de tous les services et d'une excellente école primaire. Unique propriétaire depuis la construction. Trois chambres à l'étage, salle familiale au-dessus du garage, sous-sol aménagé avec chambre et rangement. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, cuisine, salle à manger et salle d'eau/lavage. Cour intime bordée de haies, garage double et balcon en béton avec auvent électrique

  • Superficie du terrain: 8 693 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2001
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
VALÉRIE DE GRÂCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30'

2001

1 861 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

cannexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier tranquille, bordé de beaux grands arbres matures, cette maison est parfaite pour la vie de famille. À proximité de tous les services, d'une excellente école primaire et nichée dans un environnement sécuritaire et accueillant.

Les propriétaires actuels, uniques et premiers occupants depuis la construction, ont entretenu cette propriété avec soin au fil des années.

À l'étage, on retrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète. Une pièce spacieuse au-dessus du garage vous offre de nombreuses possibilités : salle familiale, bureau à domicile ou coin détente.

Le rez-de-chaussée lumineux propose une aire de vie conviviale incluant un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau combinée à la salle de lavage.

Au sous-sol, une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et un bel espace de rangement complètent le tout.

Le garage double permet de stationner un véhicule tout en maximisant le rangement. À l'extérieur, un balcon en béton avec auvent électrique vous permet de relaxer confortablement à l'ombre

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 30'

2001

1 861 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

cannexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 124'

8 693 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Garderies, Épiceries, Pharmacies , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 10'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 17'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 11'8" Bois
Salle familiale 2e niveau 21'7" X 14'2" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 14'1" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 27'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 10'8" Béton Peut être terminée
Rangement Sous-sol 1 8'10" X 13'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles de fenêtres, hotte de poêle & lave-vaisselle, rangement en métal dans la salle à manger, thermopompe murale (2025), aspirateur central & accessoires, 2 ouvre-portes de garage, ventilateurs & télécommandes, 2 poêles au bois, auvent électrique, rangement(tablettes) au sous-sol, caméras extérieures, système de récupération d'eau de la piscine (3000 litres).

Pôles & rideaux, lustre & tablette murale de la salle à manger, tous les outils & rangements muraux au garage, miroir dans l'entrée au rdc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
  • (2025)
énergie
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
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Mon nom est MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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