649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

649 000 $

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649 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Anjou)

649 000 $

Prochaine visite libre

10300 Boul. des Galeries-d'Anjou, app.104, Montréal (Anjou), H1J 0C8

Bienvenue dans ce magnifique condo à Anjou-sur-le-lac vous offrant lumière à profusion et confort absolu. Ce luxueux condo de coin coche toutes les cases et même celles auxquelles vous n'aviez pas pensé. Tout y est dans ce clé en main épuré, moderne et chaleureux. Deux chambres, deux salles de bain, garage intérieur avec rangement, stationnement extérieur, hauts plafonds, espaces de vie ensoleillés (expo sud-ouest), foyer au gaz, clim centrale et immense terrasse. La cuisine? Un vrai coup de coeur : îlot central, dosseret en céramique, comptoirs en granit et électroménagers haut de gamme. La vie de condo à un autre niveau!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
MATHIEU PRÉVOST-LABRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FREDERIC PREVOST INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LAURENCE DROUIN
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 241 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Pourquoi choisir ce condo à Anjou-sur-le-Lac?

- Unité de coin avec vue directe sur un jardin paysager. Une oasis de tranquillité sur l'île de Montréal.

- Exposition sud-ouest, fenestration abondante avec ses hauts plafonds : lumière naturelle garantie toute la journée.

- Grande terrasse privée, idéale pour les repas en plein air, avec entrée de gaz pour BBQ.

- Deux chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante, bain séparé, douche en coin et walk-in.

- Deux salles de bain complètes, parfait pour une famille ou recevoir.

- Cuisine de qualité supérieure : armoires de bois, comptoirs et îlot en granit, cellier et électroménagers haut de gamme.

- Salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois franc, foyer au gaz, climatisation centrale et système d'alarme.

- Bâtiment de qualité en béton, avec excellente insonorisation, DEUX ascenseurs, système de caméras, carte à puce, adapté aux personnes à mobilité réduite.

- Garage intérieur, stationnement extérieur et rangement privé inclus.

- Sentier pédestre éclairé à l'année tout autour du lac, entretenu par l'arrondissement.

- Localisation de choix : à proximité des autoroutes 25 et 40, de plusieurs lignes d'autobus (dont un Express vers le métro), écoles, parcs, Costco, Galeries d'Anjou, Halles d'Anjou, pharmacie, banque, restaurants, etc.

- Secteur paisible, sécuritaire et recherché, idéal pour une vie urbaine active... dans un environnement verdoyant et apaisant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 241 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Panoramique

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 11'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 8'11" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 14'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 14'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 18' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 18'5" irr. Bois Walk-in 5 X 6
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 6'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9' Céramique Attenante CAC principale
Rangement 1er niveau/RDC 4'9" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, rideaux sur mesure, stores (un dans la CAC principale est défectueux), PAX dans les deux chambres, cellier Cavavin, frigo Fisher & Paykel, Four (à vérifier avec le vendeur) , lave-vaisselle Kitchenaid, broyeur, miroirs dans les salles de bains, échangeur d'air.

Meubles blancs dans les deux garde-robe, rack télé, luminaire SAM et de l'entrée, laveuse et sécheuse, BBQ.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
10300 Boul. des Galeries-d'Anjou, app.104, Montréal (Anjou), H1J 0C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.2%
  • 10.5%
  • 19.9%
  • 35.5%
  • 7.5%
  • 29.7%
  • 0.0%
  • 47.5%
  • 15.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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