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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

101 - 103 8e Avenue, LaSalle, H8P 2M7

Beau duplex bien situé. Deux logements ce libère cette été pour la famille ou pour investissement. Rénové et bien entretenu au fil des années. À deux coins de rue du bord de l'eau et du Parc des rapides. Près des écoles et de tous les services. Arrêt d'autobus au coin de la rue. Son emplacement saura vous charmé. Soyez les premiers à visiter !

  • Superficie du terrain: 2 729 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1944
PRISCILLA MENARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARL BELLEAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1944

Brique

Membrane TPO

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Rez-de-chaussée occupé par le propriétaire**
- 5 1/2 sur deux étages
- 1+2 Chambres à coucher
- 1+1 Salle de bain
- Accès à la cour
- Superbe cuisine moderne. Armoires en bois (Cognac), portes "shaker". Hotte cheminée avec dosseret en ardoise. Comptoir repas,avec revêtement de pierre en tuiles.
- Disposition des pièces à aire ouverte.Atmosphère moderne/contemporaine.
- Luminaires encastrés. Magifiques moulures aux plafonds "Ogee's" teintés noyer. Toutes les portes en panneaux vitrées,givrées teintées noyer.
- Une véranda 4 saisons, spacieuse multi-usage.Chauffage à convecteur et climatiseur mural installé
- Beaucoup de luminosité avec trois fenêtres et porte en vitre.
- Cage d'escalier avec panneaux vitrés au milieu. Trendy.
- Les deux chambres au sous-sol sont très spacieuses avec la chambre des maîtres 21' X 11' -- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec le plancher en tuiles d'ardoise.
- La chambre des maîtres est munie de deux grands garde-robes. Un mural en bois encastré
- Porte d'entrée double. Solives de plafond exposés accentuent une belle décoration dans les deux chambres.
- Luminaires encastrés dans toutes les pièces.
- La cour arrière mesure 37' X 36'. Il y'a une terrasse en bois et la remise installée en 2012.

** L'appartement au 2e étage est habité par le propriétaire également
-Facture H-Q annuel environs 943$
-Deux chambres à coucher
-Véranda
-Cuisine à aire ouverte
-Plancher de bois

** Rénovations:
- Toit $11,000 -2014 (facture et garantie). Mambrane TPO.
- Véranda au 2e étage
- Cabanon (Facture)
- Fenêtres PVC battant (facture)
- Porte Fenplast d'acier et accessoires- (Facture)
- Réservoir d'eau loué
- Installation de margelle

*Ce duplex saura vous charmé avec son emplacement de choix.

À proximité :
*Parc des rapides
*Bord de l'eau
*Commerces
*École primaire
*École secondaire
*Garderie
*Circuit D'autobus : 58, 109, 110, 112, 123



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1944

Brique

Membrane TPO

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32'7" X 87' Irrégulières

2 729 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12'5" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine et coin repas 2e niveau 14'1" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 10'5" Bois
1 (app.) Véranda 2e niveau 15'2" X 5'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 6' Vinyle
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 14'2" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'2" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'3" Bois
2 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 15'6" X 6'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 6' irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 21'9" X 11'1" Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 6' Céramique
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 11'2" X 11'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'4" X 3'2" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Système d'alarme non relié , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, électricité, luminaires et plomberie, climatiseur mural.Stores, Rideaux et tringles,Cabanon. Aspirateur central et accessoires. Système d'alarme(non relié).

Lave-vaisselles et les électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
101 - 103 8e Avenue, LaSalle, H8P 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 25.0%
  • 13.1%
  • 14.3%
  • 19.9%
  • 6.5%
  • 3.9%
  • 48.3%
  • 30.0%
  • 11.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PRISCILLA MENARD
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  • (2020)
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