Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 mai 2026 de 13H00 à 15H00

379 999 $

Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Appartement à vendre - Montréal (LaSalle)

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Prochaine visite libre

2026-05-17

13:00 - 15:00

9435 Boul. LaSalle, app.13, Montréal (LaSalle), H8R 2M8

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
KIPOLA WAKILONGO INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'90" X 44'11" Irrégulières

1984

1 088 Pi2

Coulissante

Brique

Salle de lavage : 2

Douche effet pluie , Bidet

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo spacieux de 2 chambres à coucher situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, directement en face du fleuve Saint-Laurent à Ville LaSalle. Avec ses 1 088 pi², cette propriété lumineuse offre une superbe aire ouverte parfaite autant pour relaxer que pour recevoir.

Plusieurs améliorations ont été ajoutées au fil du temps afin d'optimiser le confort du quotidien, dont les planchers refaits, une douche effet pluie ainsi qu'un bidet dans la salle de bain. La chambre principale comprend également un grand walk-in et le condo offre une salle de lavage indépendante.

Le balcon avec vue sur le fleuve devient rapidement un des coups de coeur de la propriété, un espace parfait pour profiter des couchers de soleil ou simplement décrocher après une longue journée.

Un espace de stationnement, du rangement intérieur ainsi qu'un rangement pour vélos sont inclus. Situé à proximité des parcs, écoles et pistes cyclables, l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du secteur.

Immeuble paisible où les chats sont permis (chiens non permis).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'90" X 44'11" Irrégulières

1984

1 088 Pi2

Coulissante

Brique

Salle de lavage : 2

Douche effet pluie , Bidet

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : CANAL

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 9'7" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 7'4" X 13'7" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 8'5" X 10'8" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 10'3" X 13'2" Plancher flottant
Salon 2e niveau 11'4" X 0' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 14'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 6'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 14'7" Tapis
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 8'3" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'3" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bidet et douche effet pluie dans la salle de bain, luminaires, fixtures et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9435 Boul. LaSalle, app.13, Montréal (LaSalle), H8R 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 29.1%
  • 11.0%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 2.6%
  • 2.7%
  • 87.1%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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