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1 250 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 250 000 $
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1956 - 1960 Rue Gauthier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2K 1A5
Rare opportunité au coeur de Montréal ! Triplex bien entretenu offrant 3 unités avec planchers de bois franc, laveuse-sécheuse dans chaque logement et balcons rénovés. Le RDC (#1956) occupé par le propriétaire avec cour privée et accès à une ruelle verte. Cachet unique grâce aux murs de briques exposées. Emplacement idéal : à deux pas du parc La Fontaine, écoles, commerces, restaurants, métro et pont Jacques-Cartier. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants !
-
Superficie du terrain:
1 840 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
23' X 61'5" Irrégulières
1910
Pierre
Membrane
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- 3 unités spacieuses et bien entretenues
- Propriétaire occupant au RDC
- Beau mur de briques exposées au RDC et au 3e étage
- Installation laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Plancher de bois franc dans toutes les unités
- Grand balcon arrière au 3e
- Espace terrasse au 2e étage
- Superbe cour privée, complètement clôturée avec accès à la ruelle verte
** LOCALISATION **
- À quelques pas seulement du magnifique Parc La Fontaine avec ses terrains de tennis, soccer, baseball, aire de jeux et sans oublier la superbe salle de spectacle du Théâtre de Verdure offrant une programmation variée
- À 5 minutes de marche de l'École secondaire Jeanne-Mance et 3 minutes de l'École primaire Saint-Joseph
- Près de toutes les commodités : À 2 pas du supermarché MetroBigras, restaurants, boulangeries, transports en commun, pharmacies, dépanneurs, l'Hôpital Notre-Dame, plusieurs parcs, Bixi, etc
- À proximité des stations de métro Frontenac, Papineau et Mont-Royal
- À moins de 5 minutes du pont Jacques-Cartier !
-La visite du logements du RDC #1956(propriétaire occupant) / (1958/1960) se fera uniquement sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
23' X 61'5" Irrégulières
1910
Pierre
Membrane
Particularités du terrain
23' X 80' Irrégulières
1 839,55 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 22'2" | Bois | Poss CAC Salon Double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 6'5" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'1" X 4'1" | Bois | |
| 2 (app.) | couloir | 2e niveau | 4'2" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 12' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 16' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'4" X 14'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3'5" X 4'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 8'2" X 14'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 11'1" X 12'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'1" X 10'10" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 10'2" X 14'3" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 10'4" X 9'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'5" X 10'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'2" X 5'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 3e niveau | 6'11" X 6'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(Logement propriétaire occupant) Rideaux + pôles, luminaires, électros (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse)
Biens meubles des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
-
14.3%
-
6.3%
-
16.2%
-
58.8%
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0.0%
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0.9%
-
4.8%
-
73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est BRUNO PELLETIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BERNARD TREMBLAY
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