520 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

520 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

520 000 $

Prochaine visite libre

3874 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4H1

Condo une chambre au deuxième étage, idéal pour une vie simple et urbaine au coeur du Plateau. En entrant, vous découvrez un grand salon double chaleureux, parfait pour travailler, relaxer ou recevoir sans vous sentir à l'étroit. La chambre offre un bel espace, la cuisine est compacte et efficace, et la salle de lavage ajoute un vrai confort au quotidien. Le condo se démarque aussi par ses grands espaces de rangements, ce qui le rend encore plus pratique et facile à organiser.

  • Superficie du terrain: 1 697 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
CHARLES RASCHELLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

759,9 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
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En entrant dans le condo, à droite, vous découvrez un grand salon double. Cet espace généreux vous permet de créer deux zones distinctes : un coin détente confortable et un coin bureau bien séparé pour travailler en paix. La pièce respire ce qui apporte une belle sensation d'ouverture dès qu'on y met les pieds.

En avançant, vous arrivez naturellement vers la salle à manger. Placée au coeur du condo, elle devient le point central entre les espaces de vie. Vous pouvez facilement y installer une table conviviale pour recevoir, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement.

À droite, la chambre principale vous attend. Elle offre une bonne superficie. Donnant sur la cour arrière, l'ambiance y est calme, idéale pour des nuits reposantes ou pour créer un espace plus intime, selon vos besoins.

En continuant vers le fond du condo, vous tombez sur la cuisine. Elle est compacte, pratique et pensée pour le quotidien. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour préparer vos repas sans perte d'espace.

Juste à côté, la petite salle de lavage ajoute un vrai plus : pas de perte de temps, pas de déplacements inutiles, tout est là, à portée de main.

L'ensemble du plan est simple, logique et efficace. Chaque zone a sa fonction, et la circulation se fait naturellement. C'est un condo facile à vivre, où chaque mètre carré a été bien utilisé. Un espace idéal pour quelqu'un qui recherche une vie urbaine, fonctionnelle et agréable.

Particularités du bâtiment
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Inconnue

759,9 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
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20' X 84'9" Irrégulières

1 697,47 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 2e niveau 10'10" X 11'7" Bois
Salon 2e niveau 8'8" X 10'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 9'9" X 10' irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'1" X 11'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'3" X 10'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 4'9" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5' X 7'9" irr. Céramique
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur

Lave vaisselle, les 3 luminaires au coin du salon, la tablette de la salle de lavage, rideaux

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2025)
    • (2026)
    Dépenses Annuelles
    3874 Rue Berri, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2L 4H1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 5.1%
    • 16.0%
    • 5.4%
    • 14.6%
    • 58.8%
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    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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