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1 150 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 150 000 $
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2270 - 2274 Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2L8
RARETÉ! Triplex intergénérationnel centenaire (donc 4 revenus : 3 logements + bachelor) avec luminosité exceptionnelle, rénové et impeccable! Entretenu avec soin, il y a eu un agrandissement majeur de 22 x 34 pi réalisé en 2018. Le logement 2272 comprend une mezzanine sur le toit et une terrasse privée avec vue sur le Stade olympique. RDC actuellement libre à l'acheteur, Idéal pour famille intergénérationnelle, propriétaire-occupant ou investisseur. Revenus potentiels d'environ 70 000$, $/année. Localisation stratégique près des services, écoles, parcs dans un secteur tranquille et familial. Il nous fera plaisir de vous accueillir!
-
Superficie du terrain:
2 872 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
33' X 52'
1907
Membrane élastomère
Addenda
Cette propriété située dans un secteur familial et à proximité des nombreux services vous plaira avec tous ses atouts!
Actuellement triplex, le logement principal (disponible à l'acheteur) comprend un 2e étage intergénérationnel idéal pour une grande famille ou même pour un loyer supplémentaire (possibilité; d'avoir un accès privé direct à l'appartement intergénérationnel). Le propriétaire actuel loue parfois cet appartement pour des plus courtes périodes (actuellement loué en court terme jusqu'au 1er octobre). Donc vous pouvez profiter d'un grand appartement principal ou le louer séparément et profiter de 4 revenus!
Le propriétaire a également fait une extension arrière de 22 X 34 pieds sur toute la bâtisse en 2018.
Particularités du bâtiment
33' X 52'
1907
Membrane élastomère
Particularités du terrain
33' X 82' Irrégulières
2 872 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pour le logement principal : aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux, climatiseur mural et cabanon,
les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
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21.9%
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17.1%
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18.4%
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21.4%
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2.5%
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3.5%
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22.4%
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68.2%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NOEMIE VINCENT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NOEMIE VINCENT
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Cell.: 514-577-5606
- Téléc.: 450-466-1314
FRANÇOIS TREMBLAY INC.
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
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Bonjour, mon nom est NOEMIE VINCENT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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