775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

775 000 $

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775 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

775 000 $

Prochaine visite libre

3100 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5L2

Excellente opportunité à Montréal dans l'arrondissement Mercier ! Idéale pour les grandes familles, investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via Airbnb ou propriétaire occupant intéressé par des revenus supplémentaires. 6 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salle de lavage et 2 salles de bains + garage double! Située à proximité de toutes les commodités, d'écoles primaires, de l'école secondaire d'Anjou, de parcs, à seulement 9 minutes en marchant du MÉTRO Honoré-Beaugrand, cette maison est aussi pratique qu'attrayante. Les transports en commun à portée de main facilitent tous vos déplacements.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1956
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 30' Irrégulières

1956

4 815,77 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellente opportunité à Montréal dans l'arrondissement Mercier ! Idéale pour les grandes familles, investisseurs cherchant à maximiser leur rendement via Airbnb ou propriétaire occupant intéressé par des revenus supplémentaires. 6 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salle de lavage et 2 salles de bains + garage double! Située à proximité de toutes les commodités, d'écoles primaires, de l'école secondaire d'Anjou, de parcs, à seulement 9 minutes en marchant du MÉTRO Honoré-Beaugrand, cette maison est aussi pratique qu'attrayante. Les transports en commun à portée de main facilitent tous vos déplacements.

Cette spacieuse maison de plain-pied, nichée sur un coin de rue dans l'arrondissement charmant de Mercier, brille par sa conception à aire ouverte et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger et une grande cuisine pouvant accueillir un îlot, parfait pour les rassemblements familiaux ou sociaux.

Avec trois chambres confortables et une salle de bain rénovée dotée d'une baignoire et d'une douche indépendante vitrée, ce domicile assure confort et intimité. Le sous-sol, accessible via une entrée séparée, dispose d'une seconde cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, d'une salle de lavage et de trois chambres supplémentaires.

À l'extérieur, bénéficiez d'un grand garage et d'une magnifique cour clôturée, idéale pour les loisirs en toute sécurité.
Une maison prête à accueillir votre famille et vos projets dans un environnement urbain dynamique et accessible.

Améliorations : TOITURE 2022, SALLE DE BAIN DU BAS RÉNOVÉ EN 2023 ET SALLE DE BAIN DU HAUT EN 2022.

Bon à savoir : AIRBNB en haut et location à court terme avec baux de 30 jours en bas.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 30' Irrégulières

1956

4 815,77 Pi2

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 53'6"

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 27'5" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 21'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 7'10" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 11'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 11'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 11'6" X 7'11" irr. Vinyle
Salle à manger Sous-sol 1 11' X 4'2" irr. Vinyle
Cuisine Sous-sol 1 7'5" X 11' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13' irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'1" irr. Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'8" irr. Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 5'3" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, laveuse, sécheuse, cuisinière, four à micro-ondes, 1 table et chaises, 3 lits et 1 canapé.

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Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3100 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.7%
  • 14.5%
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 8.4%
  • 5.6%
  • 26.2%
  • 58.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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