345 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

345 000 $

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345 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

345 000 $

Prochaine visite libre

3591 Boul. Gouin E., app.1103, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5V7

CONDO 1 CHAMBRE | 11e ÉTAGE | BORD DE L'EAU | STATIONNEMENT INTÉRIEUR Charmant condo d'une chambre au 11e étage du Rive Gouin I, soigneusement décoré et clé en main, avec un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez d'une vue sur la Rivière des Prairies et le Mont-Royal, dans un environnement paisible où nature et vie active se côtoient. À proximité du boulevard Gouin, idéal pour marcher, courir ou pédaler, ainsi que des parcs de la Visitation et de l'Île-de-la-Visitation. Piscine intérieure, spa, sauna, salle d'entraînement et salle communautaire sur place. À proximité des axes routiers:A19, A25, A440.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1992
GENEVIÈVE FOURIER
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

790,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CONDO 1 CHAMBRE | 11e ÉTAGE | BORD DE L'EAU

Découvrez ce magnifique condo d'une chambre à coucher, d'un espace de stationnement intérieur et d'un espace de rangement situé au 11e étage du Rive Gouin I, offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Rivière des Prairies. Décoré avec soin et aménagé avec goût, ce condo propose une ambiance élégante, chaleureuse et invitante, en plus d'une vue (rivière des Prairies et Mont-Royal) qui saura vous charmer.

Le complexe offre plusieurs commodités, dont une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle d'entraînement et une salle communautaire.

L'emplacement est idéal pour profiter pleinement du plein air : le boulevard Gouin se prête parfaitement aux promenades et aux déplacements à vélo, tandis que le Parc de la Visitation et le Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation sont tout près. L'accès au pont Pie-IX ainsi qu'aux autoroutes 19, 25 et 440 facilite également les déplacements vers Montréal et Laval.

À proximité : épiceries, hôpital, pharmacies, restaurants, banques, écoles et divers commerces et services, notamment autour des boulevards Gouin Est et Henri-Bourassa.

Un condo soigneusement entretenu, dans un emplacement recherché, où confort, tranquillité, nature et accessibilité se rencontrent. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise au bord de l'eau!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

790,07 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e étage 5'3" X 5'6" irr. Plancher flottant
Bureau 11e étage 5'6" X 4'10" irr. Plancher flottant
Salon 11e étage 16'1" X 10'11" Plancher flottant
Salle à manger 11e étage 11'2" X 8'2" Plancher flottant
Cuisine 11e étage 10'6" X 9' irr. Céramique
Chambre principale 11e étage 15'2" X 10'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains 11e étage 7'7" X 9'2" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur(GE), cuisinière (GE), lave-vaisselle (GE), laveuse et sécheuse (LG), borne pour véhicule électrique (exclusive à l'unité #1103), rideaux et pôles, luminaires et plafonniers.

Meubles et objets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
3591 Boul. Gouin E., app.1103, Montréal (Montréal-Nord), H1H 5V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 14.9%
  • 19.7%
  • 8.8%
  • 1.6%
  • 14.6%
  • 50.4%
  • 24.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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