Découvrez ce magnifique condo, parfait pour un jeune professionnel ou un couple recherchant confort et indépendance ! Offrant 1 chambre spacieuse et 1 salle de bain moderne, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux, ses deux terrasses et son stationnement. Situé à seulement quelques minutes de l'autoroute 40, ce condo combine accessibilité et qualité de vie. Localisation stratégique près des écoles, parcs, épicerie et transport en commun.

Caractéristiques principales :

Entrée privative : Profitez de votre propre entrée indépendante, pour un accès direct et intime à votre condo.

Espace de vie lumineux : Concept à aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, bénéficiant d'une généreuse fenestration.

Cuisine moderne : Fonctionnelle et esthétique, elle offre de nombreux rangements pour simplifier votre quotidien.

Chambre confortable : Grande chambre invitante, parfaite pour créer un espace de repos personnalisé.

Deux terrasses privées : Une à l'avant pour savourer votre café du matin, et une à l'arrière pour vos moments de détente en toute intimité.

Stationnement pratique : Stationnement extérieur inclus, ajoutant une touche de confort à votre style de vie urbain.

À proximité :

Près du boul.Notre-dame Est et de Sherbrooke Est pour faciliter vos déplacements.

Cégep et établissements d'enseignement supérieur tout près.

École primaire et secondaire à distance de marche.

Parc et pistes cyclables à proximité.

Hôpital à 15 minutes pour une tranquillité d'esprit au quotidien.

Golf et pistes de ski de fond accessibles en seulement 15 minutes en voiture pour vos activités extérieures.

Transports en commun facilement accessibles pour vos déplacements urbains.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier intimité, commodités et emplacement stratégique au coeur de Montréal.

Ce condo n'attend que vous !

***** À la demande du vendeur, les visites vont commencer à partir de ce samedi le 3 mai 2025. *****

***Frais de copropriété***

Les frais de copropriété, normalement fixés à 156,46$/mois, sont majorés à 329,11$/mois pour la période d'avril 2025 à mars 2026, conformément à la décision prise en assemblée. Cette hausse inclut une contribution de 136$ au fonds de prévoyance et 36,65$ pour la gestion externe.