Charmant condo de style studio dans Rosemont-La-Petite-Patrie. Au 8e et dernier étage de l'immeuble. À proximité du métro et d'un vaste choix de services et de commerces. Dans un secteur desservi par plusieurs lignes d'autobus et véhicules d'autopartage. Bien entretenu au fil du temps, le condo comprend une chambre à coucher semi-fermée et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire-douche. Son grand balcon pleinement ensoleillé est parfait pour y aménager un petit potager urbain, un coin-repas ou simplement pour profiter de la vue.

Grâce à une fenestration mur à mur du plancher au plafond, la lumière est exceptionnelle. L'orientation et la hauteur de l'unité permettent d'apprécier les couchers de soleil et une partie du Mont-Royal.

À l'achat sur plan, le condo a été légèrement remanié pour maximiser l'espace de vie et ainsi créer un coin bureau (très pratique pour le télétravail !). Ce changement a aussi permis de maximiser l'entrée de lumière et d'obtenir une vue d'ensemble plus ouverte.

Bâtiment avec structure en acier et plancher séparateur en béton. Insonorisation d'excellente qualité. Construction certifiée Novoclimat. Les fenêtres sont en aluminium, et les coûts de chauffage très peu élevés. Climatiseur mural et échangeur d'air. L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Les plafonds ont 9 pieds de hauteur et sont en béton nu, ce qui confère au condo un design semi-industriel. Sont inclus dans la vente un rangement grillagé et un crochet à vélo situés au sous-sol de l'édifice.

Une terrasse commune sur le toit, avec meubles de patio et BBQ, est à la disposition de tous les résidents. L'interphone peut être relié à votre téléphone intelligent pour un déverrouillage à distance.

Copropriété gérée rigoureusement, incluant les nouvelles réformes gouvernementales concernant la gestion des immeubles en copropriété divise. Fonds de prévoyance bien garni. Score de marche 83; score de vélo 100.

Mignon, lumineux et bien découpé, ce condo offre tout ce dont vous avez besoin pour être confortable. Idéal pour professionnel et premier acheteur ou comme résidence secondaire. Un investissement assuré !

Ne tardez pas, demandez votre visite !

Toute offre devra avoir un délai d'acceptation de 24h minimum, et être accompagnée d'une pré qualification hypothécaire en vigueur. Le nouveau certificat de localisation sera livré le 29 avril.