Opportunité en or pour investisseur ou propriétaire occupant!

Découvrez ce duplex soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché de Verdun, offrant une occasion exceptionnelle autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Les deux logements sont libres dès maintenant, vous permettant d'occuper l'unité de votre choix ou de sélectionner vous-même vos futurs locataires, un avantage rare sur le marché.

Idéalement situé à proximité des écoles, garderies, de plusieurs parc dont le parc Angrignon, des restaurants et cafés, des pistes cyclables, des stations de métro Angrignon et Monk, ainsi que des principaux axes routiers, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite les déplacements tout en offrant une excellente qualité de vie.

Logement 1455 (rez-de-chaussée avec sous-sol)
Entièrement remis au goût du jour, ce logement propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une cuisine rénovée, une salle de bain complète, des planchers de bois franc, un sous-sol entièrement refait ainsi qu'une peinture fraîche dans l'ensemble de l'unité. Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, un atout au quotidien.

Logement 1457 (2e étage)
Cette unité se distingue par sa propreté impeccable, ses grandes pièces, son abondante luminosité naturelle et ses deux balcons qui offrent un espace extérieur des plus agréables. Elle bénéficie également d'un espace de rangement privé et dédié, un atout pratique pour répondre aux besoins de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités en famille durant la saison estivale. La propriété comprend également un espace de stationnement privé, un avantage appréciable dans le secteur.

Une propriété offrant une belle flexibilité d'occupation, très bien entretenue et un emplacement de premier choix au coeur de Verdun. Une opportunité à ne pas manquer!

Une seule visite vous charmera! Contactez moi pour un rendez-vous dès maintenant!