349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

349 000 $

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349 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)

349 000 $

Prochaine visite libre

1021 Rue Atateken, app.001, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3K3

Condo rentable à deux pas du Vieux-Port pour seulement 349 000$ ! Avec 20% de mise de fonds, vos mensualités sont d'environ 1 629$, alors qu'il se loue +- 2 000$ complètement meublé. Vos locataires paient donc votre hypothèque pendant que votre bien prend de la valeur. Emplacement stratégique près des quartiers branchés de Montréal. Parking disponible en option, à l'achat ou à la location. Clé en main, disponible dès maintenant ! Présentement loué à 2100$ jusqu'en mai 2026.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2008
ANNE-SOPHIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

684,58 Pi2

Douche indépendante

Addenda
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Vivez au coeur du centre-ville de Montréal !

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres entièrement meublé, fraîchement repeint et baigné de lumière naturelle. Avec ses plafonds de 10 pieds et sa configuration intelligente, il allie confort et style. Idéal pour les étudiants ou les professionnels.

Situé à quelques minutes de l'UQAM, du Cégep du Vieux Montréal, de l'autoroute Ville-Marie et du pont Jacques-Cartier, ce condo vous place au carrefour entre commodité et vie culturelle. Le Quartier Latin, le Vieux-Port, le Quartier des spectacles, le Chinatown ainsi que plusieurs des meilleurs cafés et restaurants de la ville sont à proximité.

Pour ce qui est du stationnement, il peut être acheté ou loué en supplément, et le stationnement dans la rue est également possible. Les stations de métro Beaudry et Berri-UQAM sont également à proximité, rendant vos déplacements faciles.

À 349 000 $, avec une mise de fonds de 20 % et un taux d'intérêt de 5 %, le paiement hypothécaire mensuel estimé serait d'environ 1 506 $. En ajoutant 155 $ de frais de copropriété et environ 176 $ de taxes mensuelles, les frais totaux s'élèvent à environ 1 837 $ par mois.

Ce condo de 2 chambres entièrement est présentement loué à 2100$ par mois ce qui en fait un investissement intelligent et PAYANT !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

684,58 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 13' X 3' Bois
Salon Sous-sol 1 14'5" X 9' Bois
Salle à manger Sous-sol 1 14'5" X 8' Bois
Cuisine Sous-sol 1 8' X 4' Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 14'5" X 9'5" Bois
Chambre Sous-sol 1 10' X 8'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Climatiseur mural , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigidaire, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 lits, commodes dans les chambres, lampes et luminaires, ustensiles de cuisine, micro-ondes, sofa, table de salon, téléviseur, table de cuisine et chaises

Literie, eau chaude, internet, et hydro

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1021 Rue Atateken, app.001, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 12.8%
  • 4.9%
  • 18.1%
  • 59.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 51.7%
  • 47.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ANNE-SOPHIE HARVEY
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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