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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
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7288 - 7292 Av. Musset, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H2A 2W7
Secteur recherché, près de Rosemont ! Triplex clé en main avec deux 3 ½ libres et un 5 ½ au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé et deux salles de bain. Immeuble entretenu et rénové au fil des ans. Grande cour intime avec arbre mature pour profiter de l'extérieur. Quartier paisible, familial et convivial, métro Saint-Michel et parcs à proximité. Idéal pour propriétaire occupant, investisseur ou famille. Combinaison rare de confort, emplacement stratégique et potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
2 268 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25'30" X 35'80"
1951
PVC
Guillotine
Addenda
Triplex clé en main situé dans un secteur recherché de Montréal, à deux pas de Rosemont, du métro Saint-Michel et des parcs François-Perrault et Sainte-Bernadette.
Au rez-de-chaussée (7292), vaste 5 ½ avec grande cuisine et salle à manger à aire ouverte donnant sur la terrasse et la cour. Chambres avec grands garde-robes, beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé offrant une grande pièce familiale, une salle de bain complète récente, salle de lavage et vaste rangement avec accès direct à la cour.
À l'étage (7288 et 7290), deux lumineux 3 ½ entièrement rénovés et repensés. Chambres principales avec balcon privé et petit rangement extérieur. Unités faciles à louer, très recherchées.
Cour arrière intime avec arbre mature, idéale pour relaxer ou recevoir. Immeuble soigneusement entretenu avec plusieurs rénovations au fil des ans. Propriétaire soucieuse et méticuleuse.
Opportunité parfaite pour propriétaire occupant, investisseur ou famille souhaitant combiner confort, emplacement stratégique et rentabilité.
Particularités du bâtiment
25'30" X 35'80"
1951
PVC
Guillotine
Particularités du terrain
29'20" X 81'
2 268 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 6'9" X 8' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'2" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 7'3" X 8'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'7" X 4' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 7'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'2" X 3' | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'4" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'1" X 14' | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9' X 15' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'9" X 4'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 10' | ||
| 3 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'8" X 6'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23' X 14'2" | Béton | |
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'9" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'1" X 3'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7290 : Caisson et tablettes du mur. Support à téléviseur. Tous Tous les meubles et électroménagers. 7288 : Tablette mur de chambre 7292 : Frigo du sous-sol,Lave-vaisselle
Meubles et effets personnels du VENDEUR et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LAURENCE DROUIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LAURENCE DROUIN
RE/MAX PLUS | 153 boul. Sir-Wilfrid-Laurier local 102, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1A9
- Bur.: 450-441-7272 |
- Cell.: 514-806-3108
MATHIEU PRÉVOST-LABRE INC.
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