Vous cherchez une propriété qui combine confort, emplacement stratégique et excellent rendement locatif? Ce charmant triplex situé dans un secteur paisible et prisé de Montréal répondra à toutes vos attentes!

Idéalement situé à quelques pas du métro Saint-Michel et du parc François-Perrault, cet immeuble résidentiel profite d'un environnement calme tout en étant proche des écoles, commerces, et autres services essentiels. Que vous soyez propriétaire occupant, investisseur ou famille à la recherche d'un projet durable, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Le triplex se compose de deux logements 3 ½ à l'étage, tous deux rénovés avec goût, assurant une excellente attractivité auprès des locataires et une stabilité de revenus locatifs. Ces unités sont idéales pour une mise en location rapide et rentable.

Le rez-de-chaussée offre un vaste 5 ½ lumineux, parfait pour accueillir une famille ou pour devenir votre résidence principale. Il comprend deux salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec partie qui peut servir d'espace de rangement. Vous aurez également le confort d'une cour arrière intime et verdoyante, bordée d'arbres matures -- un véritable havre de paix en pleine ville.

Au fil des ans, plusieurs rénovations et travaux d'entretien majeurs ont été réalisés, permettant de préserver la qualité et la valeur du bâtiment. Cette propriété clé en main permet ainsi une tranquillité d'esprit à l'achat.

En résumé, ce triplex se démarque par :

Son emplacement recherché à proximité du métro, des parcs et des écoles.
Son potentiel locatif élevé et sa rentabilité stable.
Sa configuration idéale pour un propriétaire occupant souhaitant habiter tout en générant des revenus.
Ses espaces rénovés et bien entretenus, prêts à accueillir de nouveaux occupants.
Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un immeuble de qualité dans un secteur en pleine valorisation. Une visite vous convaincra!